3-Zimmer Wohnung zu vermieten €316
Heinrich-Imbusch-Straße 29, 59229 Nordrhein-Westfalen - Ahlen

# Objektbeschreibung
Ruhiges Mehrfamilienhaus in Einbahnstraße

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

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# Ausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne
Gartennutzung möglich
Teilweise Echtholzverkleidung der Decken und Wände

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2022
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage im Ahlener Osten zwischen Eman.-v-Ketteler-Straße und Rottmannstraße. Durch die Nähe zur ehemalige Schachtanlage Westfalen, ist der Ahlener Osten von seinem Siedlungscharakter mit vielen Einfamilienhäusern geprägt. Das Objekt selbst befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Verkehrsanbindung: - Stadtbus Ahlen, Linie C2, Haltestelle Barbaraschule - Autobahn A2, Auffahrt Hamm-Uentrop, ca. 20 Minuten - Autobahn A1, Auffahrt Hamm-Bockum-Werne, ca. 30 Minuten Kindergärten/Schulen: - Kindergarten Wetterweg, 5 Gehminuten - Kindergarten Rottmannstraße, 10 Gehminuten - Barbaragrundschule, 2 Gehminuten - Diesterweggrundschule, 10 Gehminuten

# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:

• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6506-79-M