Haus zu vermieten €840
38446 Niedersachsen - Wolfsburg

**Objekt:**

Zur Vermietung stehen im Jahr 2022 fertiggestellte Mietwohnungen im ökologisch, nachhaltigen Wohnprojekt „Hellwinkelterrassen“.

Die Neubauwohnungen überzeugen durch ihre Lage, Architektur und modernen Energie- und Baustandards.

Das Projekt „TAKE 5“ umfasst ein Stadthaus und vier Terrassenhäuser mit Tiefgarage.

**Ausstattung:**

\- rollstuhlgerechte Wohnung

\- dreifachverglaste Fenster, elektrische Außenjalousien

\- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Fernwärme

\- Teilweise offene Küchen am Wohnbereich, E-Herd-Anschluss

\- Badezimmer mit bodengleichen Duschen, teilweise auch mit Badewannen, Großformatfliesen, wandhängenden Sanitärobjekten, Glas-Duschwänden

\- Hochwertiger, pflegeleichter Design-Hartvinyl-Boden

\- auch barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen

\- Wohnungskellerraum ab 6 m², Fahrradkeller, teilweise Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

\- Süd-Balkone, Loggien oder Terrassen, teilweise mit Gartenanteil, Beleuchtung, Wasser- und Stromanschluss

\- Glasfaseranschluss, Kabelanschluss, Tür-Gegensprechanlage

\- optionale Tiefgaragenstellplätze

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 60,6 kWh/(m²\*a)

**Lage:**

Am Wachstumsstandort Wolfsburg ist ein neues Stadtquartier, die „Hellwinkelterrassen“ entstanden.

Das Quartier überzeugt durch Grünflächen zur Naherholung im direkten Umfeld und die zentrale, verkehrsberuhigte Lage.

Das Zentrum Wolfsburgs ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad, der Allerpark und Mittellandkanal sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Es besteht eine gute Busanbindung und ideale Verkehrsanbindung mit dem KFZ in alle Richtungen.

**Sonstiges:**

Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch eine Telefonnummer, um uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen zu erleichtern. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!