Haus zum Verkauf €1.190.000 9238 m²
83410 Laufen

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1975

* Hauptgebäude ca. 150 qm Wfl.
- 3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-6 Zimmer
* Nebengebäude als Einliegerwohnung
-1 Schlafzimmer
-1 Bad
-2 Zimmer
* Aussenpool
* div. Nebengebäude und Pferdeboxen
* Reitplatz
* 4Garagen
* 2Zisternen
* eigene Quelle

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiver Bauweise erstelltes grosszügiges Wohnhaus (Bj. 1975) mit sep. Gebäude als Einliegerwohnung sowie Aussenpool.
Die gesamte Wohnfläche im Hauptgebäude beträgt ca. 150 qm und vom Nebengebäude ca. 55qm. Die Hauptwohnung mit ca. 150qm Wohnfläche in gehobener Ausstattung wird vom Eigentümer bewohnt. Sie besteht aus zwei großen Schlafräume, zwei kompett Bäder, Atelier, zwei große Terrassen eine mit Aussen-Whirl-Pool und eine mit fantastischen Blick auf den Reitplatz. Ein besonderes Highlight ist das große Ess-und Wohnzimmer mit einer offenen exklusiven Einbauküche. Gleich nebenan befindet sich ein Anbau mit eigenen Eingang und Garten welches zur Zeit von der Mutter bewohnt wird. Zum Wohnhaus gehören 4 Pferdeboxen sowie die Futter-und Sattelkammern. Darüber hinaus befinden sich noch Nebengebäude die als Werkstatt und Hobbyraum genutzt werden. Aussenstellplätze sind ebenfalls genügend vorhanden. Die Hofflächen bieten weitere Stellplätze für PKW und Transporter, 2 Wasser Zisternen, Winter Paddocks und arrondierte Weideflächen direkt angrenzend stehen zur Nutzung zur Verfügung und gehören ebenfalls zum Anwesen.
Hier findet man alles was das Reiterherz begehrt......aber auch für andere Nutzung bestens geeignet.

...vereinbaren Sie also gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner: F.-J. Breidenbach / Mobilfunk: 0171/7318072

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

83410 Laufen

Schöne gepflegte und modernisierte Anlage mit viel zusätzlichem Potential. Konzeptionell bestehen hier viele Möglichkeiten die wahrwerden zulassen.
Verwirklichen Sie Ihre Wünsche....
Interessantes Anwesen....
Laufen ist eine Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern. Sie liegt etwa 17 km nördlich von Salzburg am Alpenfluss Salzach, der die Grenze zu Österreich bildet. Auf der anderen Flussseite liegt die einstige Vorstadt Laufens, Oberndorf bei Salzburg. Geologisch liegt das Gemeindegebiet am Rand des Freilassinger Beckens im voralpenländischen Seen- und Moränenland. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie auch in kürzester Zeit.