Haus zum Verkauf €419.900 705 m²
72818 Trochtelfingen

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Sauna und Wohnmobilstellplatz befindet sich in ruhiger Wohnlage von Trochtelfingen. Das Haus wurde 1978 auf einem 705 m² großem Grundstück erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Durch seine Aufteilung ermöglicht Ihnen das Haus auch ein angenehmes Wohnen im Alter.

Das Haus ist von einem schönen Gartengrundstück umgeben.

Die Ausstattung des Hauses wurde seinerzeit sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail gewählt - mit zeitlosem Stil und schnörkellosem Design, welches auch heute noch beeindruckt.
Energetisch und ausstattungsbezogen befindet sich das Haus jedoch im Wesentlichen auf dem Stand des Baujahres.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Immobilie: der hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und großen Fensterfronten. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, zur Terrasse und zur überdachten Pergola.

Mittels einer offenen Marmortreppe gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in das ausgebaute Dachgeschoss.

Eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein größerer Abstellplatz für z. B. ein Wohnmobil runden das Angebot ab.

Sämtliche Möbel und sonstige Gegenstände verbleiben kostenlos im Haus bzw. auf dem Grundstück und sollten ggf. vom Käufer entsorgt werden. Im Gegenzug verbleiben ca. 3.500 Liter Heizöl unentgeltlich im Haus.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser schmucken Immobilie!

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

72818 Trochtelfingen

Leben in Trochtelfingen und Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt Trochtelfingen sind sehr gut. Auch Allgemeinärzte, Zahnärzte, sowie zwei Apotheken sind in Trochtelfingen angesiedelt. Diese sind schnell zu Fuß erreichbar.
Schule und Kindergarten:
Kindergärten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit Lehrschwimmbecken sind in Trochtelfingen sesshaft.
Verkehr:
Trochtelfingen ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen. Man kann hier von einer guten Verkehrsanbindung sprechen. Die nächsten größeren Städte Reutlingen und Tübingen sind ca. 25-30 km entfernt. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Trochtelfingen. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule sind in Gammertingen oder Engstingen. Die Busanbindungen zu den Schulen sind sehr gut.
Vereine und Freizeit:
Es gibt in der Stadt Trochtelfingen zahlreiche Vereine, Sportanlagen, einen Skilift, Ausflugsziele zum Lauchertsee im Stadtteil Mägerkingen, zahlreiche Wandermöglichkeiten und Vieles mehr.