4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.150 104 m²
81379 München (Solln)

6300 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das Objekt liegt zentral in einem Areal mit begrüntem, großen Innenhof und bietet eine komfortable Wohnsituation in Obersendling. Die Umgebung bietet viel grün und zugleich einen urbanen Lifestyle.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, der bequem per Fahrstuhl erreichbar ist. Ein direkter, bequemer Zugang per Aufzug zur Tiefgarage mit eigenem Stellplatz ist ebenfalls gegeben.
Große Fenster und Balkontüren lassen viel Licht in die Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Auf dem großen Westbalkon können sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen.



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Die Wohnung verfügt über hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, im Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Durch die Fußbodenheizung gibt es wohlige Wärme in allen Räumen der Wohnung, jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat zum Einstellen ihrer Wohlfühltemperatur. Jedes Zimmer mit Fenster verfügt über Rolläden. Die Videogegensprechanlage bietet ihnen den Komfort zu entscheiden, ob sie die Haustür per Knopfdruck öffnen möchten.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet mit großen Fliesen in zeitgemäßer Farbgebung und verfügen über Marken-Einrichtungen von Laufen und HansGrohe, Zusätzlich zur Fußbodenheizung gibt es für ihren Komfort in jedem Bad einen Handtuch Heizkörper.

Anzahl Balkone: 1

81379 München (Solln)

Die Isar als beliebtes Naherholungsgebiet ist 10 Minuten per Fahrrad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig gut zu erreichen (Edeka, Aldi, Rossmann, Rewe, 2 Bäckereien, Friseur etc.).
Eine TOP Anbindung besteht an den öffentlichen Nahverkehr mit einer einer S-Bahn-Haltestelle (15 Minuten bis zum Hauptbahnhof bzw. 8 Minuten nach Pasing), Haltestelle der Bayerischen Oberlandbahn (direkte Verbindung zum Tegernsee und Lenggries) sowie einer U-Bahn Haltestelle (13 Minuten bis in die Innenstadt).
Die Wohnung liegt rückseitig zu einer ruhigen Straße - kein Durchgangsverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A95 in Richtung der beliebten Freizeitregionen Starnberg / Garmisch. Über den mittleren Ring erreichen sie nach kurzer Fahrzeit die A8 in Richtung Holzkirchen / Salzburg.