3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
28209 Bremen - Schwachhausen

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich direkt am Bürgerpark in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schwachhausen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslicht-Bad, Gäste-WC und einen großen Wohn- und Essbereich. Die Raumaufteilung ist als ideal zu bezeichnen.
Das sonnendurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem dunklen Eichenparkett ausgestattet ist, bietet viel Platz für eine große Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Die integrierte LED-Deckenbeleuchtung gibt dem Wohnzimmer eine moderne Atmosphäre.
Die angrenzende Loggia ist zum Bürgerpark ausgerichtet und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Hier lässt sich der Tag in der Abendsonne herrlich ausklingen.
Die Schlafzimmer verfügen beide über ca. 16 qm und bieten ein großes Platzangebot für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer gepflegten weißen Einbauküche mit Geräten der Marke NEFF ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit.
Das Tageslicht-Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Regendusche sowie eine Handtuchheizung. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die Räumlichkeiten dieser Wohnung ab.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch den dazugehörigen Kellerraum sowie einer Garage..

# Ausstattung
- Fußboden mit Eichenparkett
- Blue Pearl- Granitböden in den Bädern
- LED-Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektro-Geräten der Marke NEFF
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Dieses Immobilienangebot befindet sich in direkter Nähe zum Bürgerpark. Der bekannte Bremer Bürgerpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen sowie Freizeit und Erholungsmöglichkeiten ein.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der beliebten Wachmannstraße welche fußläufig zu erreichen ist.
Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in nur 7 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Hausgeld: 352,- €

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-04-13
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 310