3-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 68 m²
52351 Düren

780,00 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 3

Ihre neue Wohnung ist gut ausgestattet und bezugsfertig renoviert. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem modernen und pflegeleichten Vinylbelag ausgestattet. Küche, Diele und Bad sind gefliest. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung mit einem Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis zeigt für dieses Gebäude einen Endenergieverbrauch von 144,5 kWh/(m²a) mit der Effizienzklasse E. Ein TV-Satelliten-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Tierhaltung nach Absprache.

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Ideal für ein junges Paar mit eigenem Einkommen.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 68 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Aufzug!) eines gepflegten und laufend modernisierten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1960. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbaren Raum, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Auch ein Balkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu.

Die Wohnung ist ideal für ein junges, berufstätiges Paar und kann ab dem 01.07.2022 Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt Euro 390,00 zzgl. Euro 180,00 Nebenkosten inklusive Heizung und Treppenhausreinigung (gesamt = 570,00 Euro). Die Kosten für den Haushaltsstrom zahlen Sie nach Verbrauch direkt an den Versorger. Kaution zwei Kaltmieten (= 780,00 Euro).

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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit. E-Mail: anfrage@geneit-immobilien.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Objekte unter www.geneit-immobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

52351 Düren

Sie wohnen hier in zentraler Lage von Düren in der Hohenzollernstraße. Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.