2-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
12047 Berlin - Neukölln

Bitte vorab durchlesen, nur wenn ihr bereit seid, den Abschlag von 1500€ zu zahlen und die unterstehenden Bedingungen erfüllt sind, anschreiben. Vielen Dank!

Ort der Wohnung: Pannierstraße, 12047 Berlin
Einzugsdatum: 01.09.2022 (evtl. bereits 15.08.2022)

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 2.5 Zimmer Wohnung im Herzen von Neukölln/Kreuzkölln (Reuterkiez). Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Maybachufer entfernt. Um um die Ecke befinden sich die Weserstraße (beliebtes Ausgehviertel mit vielen schönen Bars, Restaurants etc.) und die Sonnenallee. Das Haus selbst verfügt über einen schönen begrünten Innenhof.

Die Wohnung ist 65 QM groß und verfügt über 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Kammer/halbes Zimmer, Bad, Küche). Sie ist in der 4. Etage und enthält einen schönen überdachten Balkon, Dielen und Stuck. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof.

Die Warmmiete beträgt momentan 920€. Der Vermieter hat jedoch bereits eine Erhöhung der Kaltmiete angekündigt. Diese wird mit den potentiellen Nachmietern verhandelt.

Die Abstandszahlung verlangen wir, da wir die Wohnung in Eigenarbeit bei Einzug aufwendig renoviert haben (z.B. Stuck im Wohnzimmer aufgearbeitet) und an den Balkon angepasste Möbel sowie Vorhänge im Schlafzimmer enthalten sind. Solltet ihr an der Wohnung Interesse haben, wird eine offizielle Nachmietervereinbarung unterzeichnet.

Als Nachmieter sollte im besten Fall ein (gemeinsamer) Nettoverdienst von mind. 3.500 Euro netto vorhanden sein.

In der Küche ist ein Herd vom Vermieter enthalten.

Die Wohnung wird so übernommen, wie sie ist. Wir werden keine Renovierung nach Auszug durchführen, dies ist auch so mit dem Vermieter vereinbart.

Solltet ihr Interesse an der Wohnung haben, schickt uns bitte eine Nachricht die mind. folgenden Angaben enthält:
- Personen (+Haustiere) die einziehen werden
- (gemeinsamer) Nettoverdienst
- Probezeit vorbei?
- aktuelle Unterlagen vorhanden?

Alle weiteren Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung.

Aus den Nachrichten werden wir einige von euch auswählen und zur Besichtigung (Einzeltermine) einladen (auch per Video möglich).

Nach der Besichtigung per Email an uns:
- 3 Gehaltsnachweise (gemeinsames Nettoeinkommen über 3500€/besser wäre über 4000€)
- aktuelle (nicht älter als 3 Monate) positive Schufaauskunft
- unbefristeter Arbeitsvertrag
- Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit vom Vermieter
- Kopie des/der Personalausweise(s)

Hinweis: Wir werden dem Vermieter max. 3 Personen als Nachmieter vorschlagen.