3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 79 m²
90471 Nürnberg (Zollhaus), Sonnenstraße 11

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 4

Großzügige 3-Zimmer ETW mit West-Balkon,

Fernwärme, Wasserversorgung über Durchlauferhitzer, Aufzug, Abstellraum,
Isolierkunststofffenster, Kabelanschluss.

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend - renovierungsbedürftig -

Die zentrumsnahe Wohnanlage mit 60 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität.

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Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 60, 7 Etagen

Sonnenstraße 11
90471 Nürnberg (Zollhaus)

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Wettersteinstraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum - welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist - liegt nur 5 Auto bzw. U-Bahn Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung: Nahe Autobahnzufahrt - Zollhaus - A 73 und U-Bahn-Halteplatz Bauernfeind.