3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.104 70 m²
1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.
frei ab ca. II. Quartal 2023
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Dielenbereich
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Taghelle Küche mit Schiebetüre und Zugang zum Abstellraum
Drittes Zimmer zur Nutzung als zweites Schlafzimmer/Homeoffice oder Gästezimmer
Modernes innenliegendes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf
Laminat in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich
Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung
Bodentiefe Fenster mit Dreischeiben- und Wärmeschutzverglasung
Elektrisch betriebene Rollläden
Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion
Dezentrale Lüftungsanlage als Einzelgeräte je Wohneinheit - Wandintegrierte Kleinlüfter incl. Wärmerückgewinnungsmodul
Personenaufzug mit LED-Beleuchtung (für Rollstuhlfahrer und Liegendtransporte geeignet)
Kellerraum
Gemeinschaftsraum für Fahrräder
1 Tiefgaragen-Stellplatz
WOHNEN IM WESTERWALD
Neubauprojekt Wohnpark Dornburg-Center
Das bisher entstandene Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im zweiten Bauabschnitt um 28 barrierefreie Eigentumswohnungen erweitert. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 qm und 150 qm mit praktischen und modernen Grundrissen.
Wir bauen nach KfW Effizienzhaus-Stufe 55!
Investitionszuschuss der Kfw in Höhe von 18.000 € wurde vom Bauträger noch vor "Antragsende" für Sie bei der KfW abgerufen. Somit hat er die 18.000 € für Sie gesichert!
Förderprogramm Zukunftsfonds Limburg-Weilburg Stark und Innovativ des Landkreises Limburg-Weilburg
Das Projekt ist besonders interessant für Kapitalanleger, da Sie durch das Förderprogramm des Landkreises Limburg-Weilburg einen Zuschuss in Höhe von 300 €/qm erhalten. Eine Mietpreisbindung von 9 €/qm (Nettokaltmiete) wird Bedingung für einen Zeitraum von 15 Jahren.
Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m².
Zu der Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben. Der Kaufpreis in Höhe von 25.000 € ist nicht im Wohnungspreis enthalten.
Bei den eingestellten Bildern zur Inneneinrichtung handelt es sich um Beispielbilder einer baugleichen 3-Zimmer-Wohnung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
www.kronberger.world
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3.8 - 2.OG
Germbacher Weg 6
65599 Dornburg
Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!
Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.
Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.
Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
