3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €575.000 92 m²
71638 Ludwigsburg (Süd)

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese moderne, altersgerechte und großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Diese große Wohnung bietet Ihnen auf 92 qm sehr viel Komfort.
Über einen großen Flur erreichen Sie das helle, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit schöner, teilweise überdachter Südwest-Terrasse.

Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie einem innenliegenden Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC ausgestattet.

Weiter befinden sich in der Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche inklusive aller notwendiger Elektrogeräte. Direkt gegenüber befindet sich der Abstellraum, welcher ausreichend Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet.

Im 1. Untergeschoss befindet sich der Kellerraum. Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet der angrenzende Wäscheraum.

Im 2. Untergeschoss befindet sich der Tiefgaragenstellplatz und Fahrradraum.

Die gesamte Hausanlage wird von einem Hausmeister gepflegt, welcher auch die Kehrwoche und den Winterdienst für Sie übernimmt.

Das aktuelle Wohngeld beträgt 230,00 EUR/Monat + Tiefgarage 21,00 EUR/Monat.

Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Sie ist sofort bezugsfrei.

Der Kaufpreis beträgt 575.000,00 EUR + Tiefgarage 25.000,00 EUR.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

3,5 Zimmer-Wohnung im EG:
großer Flur
1 Badezimmer mit Fenster/Badewanne und WC
1 innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
Wohn-/Esszimmer
Küche inkl. aller Elektrogeräte
Abstellraum
Terrasse
Keller
Waschküche (ohne Trockenraum)
Grünstreifen zum Hauseingang

Böden: Holzparkett und Fliesen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Elektrische Rollläden; an 4 Fenstern mit Zeitschaltuhr
Die Wohnung ist mit überbreiten Türen und bodentiefer Dusche auch senioren- und behindertengerecht
1 Tiefgaragenstellplatz
Mehrfamilienhaus mit Aufzug
inkl. Hausmeisterservice

Zur Wohnungsbesichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung der Bank mitzubringen.

Anzahl Terrassen: 1

71638 Ludwigsburg (Süd)

Die Wohnung befindet sich in Ludwigsburg-Ost in einer schönen Allee in Richtung Salonwald.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. In nur 15 Gehminuten befinden Sie sich in der Ludwigsburger Innenstadt und dem Blühenden Barock.

Ludwigsburg verfügt über alle allgemeinbildenden und beruflichen Schulen, ebenso wie über Kindergärten und Kindertageseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel und die S-Bahn-Anbindung sind gut zu Fuß erreichbar.
Wenige Minuten ebenso zur Autobahn A81 und zur Bundesstraße B27.