2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 86 m²
76437 Rastatt

2,38% inkl. 19% MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die 2 Zi. Loft-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Man kommt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Loft-Charme, links befindet sich das Schlafzimmer und das Bad, welches keine Wünsche offen lässt. Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Vom geräumigen Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, welche viel Privatraum bietet.
Ein Highlight ist das große Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss, abgetrennt sind das WC und das kleine Waschbecken.

Die Wohnung ist gepflegt. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, das Bad und der Küchenbereich sind gefliest. Die EBK samt allen Elektrogeräten ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Glasfaser Anschluss ist vorhanden.

Seltene Gelegenheit! EXKLUSIVE 2 Zi Loft-Wohnung im "Körnermagazin-Areal Rastatt" zu verkaufen.

Das historisch repräsentative Gebäude von 1855 befindet sich in einem denkmalgeschützten Areal des "Kornspeichers Rastatt" in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Rastatt und wurde ca. 2001-2002 kernsaniert. Einige der alten Gebäudemauern wurden freigelegt und aufbereitet. Die charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Loft-Stil mit ca. 86 m² befindet sich im Edgeschoss. Das Gewölbe mit teilweise über 4 Meter Deckenhöhe sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Die ruhig gelegene Wohnung ist auf drei Seiten von Grün umgeben. Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Der Trockenraum im KG wird gemeinchsaftlich genutzt. Die ebenso gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellfläche ist überdacht.

Die Wohnung steht ab 01.05.22 leer und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden. Kaufpreis mit Außenstellplatz und EBK: 404.000 Euro

- Ideal für ein Paar oder Alleinstehende geeignet, die auf besonderes und luxuriöses Wohnambiente Wert legen
- Energieausweis wird nicht benötigt, da denkmalgeschützt
- Weitere Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Auftraggebers/Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
http://immo-redel.de/index.php?id=39
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21

Sie sind auf der Suche nach einer SICHEREN RENTE? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir bieten Ihnen Renditestarke KAPITALANLAGEN und PFLEGEIMMOBILIEN
https://www.immo-redel.de/index.php?id=54
https://www.immo-redel.de/index.php?id=20

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir können mit Ihnen jederzeit
ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

76437 Rastatt

Das Loft liegt im Areal "Kornspeicher Rastatt". Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztzentren, Schulen ist fußläufig zu erreichen. Durch die gute Anbindung vor Ort sind Karlsruhe und Baden-Baden über die Bundesstrasse oder die A5 erreichbar.