3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
27404 Niedersachsen - Zeven

# Objektbeschreibung
Schöne 3,5 Zimmer-ETW mit ca. 86 m² Wohnfläche aus 1977 im OG eines Mehrfamilienhaus (4 Parteien) in idyllischer Lage von Zeven. Vom langgezogenen Flur zweigen nahezu alle Räumlichkeiten dieses lichtdurchfluteten Objektes ab; Gäste-WC und Badezimmer liegen nebeneinander, der Küchenraum schließt sich an; highlight ist sodann das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum s/w gelegenen Balkon mit herrlichem Blick in die Natur. Weiterhin verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer, ein reelles Kinderzimmer sowie ein kleineres Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer.

*Energieausweis in Bearbeitung.

# Ausstattung
Die weisse Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet; die Bodenbeläge bestehen aus geschmackvollen Fliesen bzw. Laminat (Wohnbereich). Zusätzlich gehören zu jeder Wohneinheit ein großes Kellerabteil, eine Gemeinschafts-Waschküche mit der Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine/Trockner aufzustellen, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller sowie ein eigenes Dachbodenabteil mit zusätzlicher Wäschetrocknungs-Möglichkeit. PKW-Abstellplätze nur für die Bewohner des Objektes sind direkt vor dem Haus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die ETW befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Zeven, dennoch ist das Zentrum in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wo man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Buslinien vorfindet; eine gute ärztliche Versorgung ist selbstverständlich. Einen hohen Freizeit-/Erholungswert bieten auch viele Wander-/Fahrradwege durch den Zevener Wald, die Zevener Geest und dem Grossen Holz.

# Sonstiges
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutznyimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WL-EK0130