4-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
46147 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Es handelt sich hierbei um eine schöne Hochparterre Wohnung eines 4-Parteienhauses.

Zum 01.08.2022 oder evtl. auch schon früher.

Kaltmiete 350€
Nebenkosten 125€ in den Nebenkosten sind alle üblichen Betriebskosten inklusive Gartenpflege und Frischwasser.

Warmmiete 475€

Heizung und Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.

4,5 Zimmer bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer oder Esszimmer nutzbar, Abstellraum, Küche/Diele/Bad.
Ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC vorhanden.

Der Nachmieter muss die Wohnung komplett möbliert übernehmen.
Ein Abschlag von 7000€ ist Vorausgesetzt. Dabei ist alles was auf den Bildern zu sehen ist. Keine Ratenzahlung.

Wohnzimmer u.a.:
Wohnlandschaft ausziehbar
Gardinen
LED Beleuchtung
LED Smart TV 4K UHD 65 Zoll (vor 3 Monaten neu gekauft)
Lowboard
Parkettboden

Küche u.a.:
Einbauküche Hochglanz
Spülmaschine
Backofen
Mikrowelle
Ceranfeld
Kopffreihaube
Kühlschrank
Mülleimer elektrisch mit Sensor
Phillips Kaffeevollautomat für Cappuccino, Café Crema, Americano, Latte machiato usw.
Glasschiebetür

Schlafzimmer:
Boxspringbett mit LED Beleuchtung
Kleiderschrank
Usw

Kinderzimmer komplett

Grundig Waschmaschine neuwertig

Den Rest entnehmen sie bitte den Bildern.

Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht neu und können diesbezüglich natürlich Gebrauchsspuren aufweisen.


Ruhige Wohnlage an der Grenze zu Dinslaken.
Verkehrsgünstig zu den Bundes-Autobahnen A2/A3/A59 - sind in ca. 5 min. Fahrzeit erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Küche, Bad und Gäste WC gefliest, Fenster mit Rollläden teilweise elektrisch, Gemeinschafts-Sat-Anlage.

Zur Wohnung gehört ein großer abschließbarer Kellerraum sowie zwei Waschräume.

Wenn verfügbar, kann eine Einzelgarage im Hof für 25€ monatlich angemietet werden.
Ansonsten stehen auch genügend kostenlose Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Großer Garten und Terrasse stehen der Mietgemeinschaft zur gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.

Heizart: Gas
Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer


Besichtigungstermin nach Vereinbarung, Terminanfragen bitte ausschließlich per Mail.

Feste Beschäftigung und saubere Schufa ist Voraussetzung.