Haus zum Verkauf €359.000 180 m²
33104 Paderborn (Schloß Neuhaus)

2,38
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an das Maklerbüro Leo Riske Immobilien.

Baujahr: 2003

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad Obergeschoss
Rollläden
Einbauküche
Externe zusätzliche Gaszuleitung
Kunststoff-Isolierverglasung

Alles da.

Dieses schöne Reihenendhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise in der Nähe des Ortskerns Schloss Neuhaus gebaut. Insgesamt präsentiert sich dieses Häuschen in einem guten Zustand.

Obwohl die Wohnfläche hier offiziell nur ca. 98 Quadratmeter beträgt, bekommen Sie durch die Aufteilung genug Platz geboten um sich rundum wohl zu fühlen und ihrer Familie ein wohliges Zuhause bieten zu können. Durch die Eingangstür betritt man den insgesamt großzügigen Flurbereich, wo links das kleine Bad (WC, Waschbecken, Duschkabine, Fenster) und rechts die geräumige Küche untergebracht sind. Durch eine Umstrukturierung dieses Bereiches könnte hier die Wand zum Wohnzimmer entfernt und so ein sehr schön anmutender, offener und heller Wohn- Ess- und Küchenbereich geschaffen werden.
Durch das Wohnzimmer betritt man den kleinen nach Süden ausgerichteten Gartenbereich, wo vor Kopf ausreichend Platz für zB. eine Grillstation und Spielgeräte oder ein Pool ist und seitlich an der Hauswand entlang der weitere Gartenbereich erstreckt und in einen überdachten Bereich inkl. Gartenhäuschen führt.
Der Stellplatz für das Auto befindet sich am Anfang der Zuwegung und kann noch mit einem Carport (vorhanden jedoch nicht aufgestellt) veredelt werden.
In dem beheizten und gedämmten Keller befinden sich drei Räume, die momentan als Abstellraum, Waschraum sowie Hobby- und Spielkeller genutzt werden.
Den Keller sowie das Obergeschoss betritt man über eine Treppe aus Echtholz.
Im Obergeschoss sind 2 große Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und das Badezimmer untergebracht.
Im ausgebauten Spitzboden befinden sich die Heizungsanlage und ein weiteres Kinderzimmer mit Fenster.

Wir freuen uns über ihr Interesse an diesem Reihenendhaus in guter Lage von Schloss Neuhaus und vereinbaren gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 2 Etagen

33104 Paderborn (Schloß Neuhaus)

33104 Paderborn - Schloss Neuhaus
Zentrale Lage
Sämtliche Geschäfte in fußläufiger Entfernung
Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. direkt vor Ort
Sehr gute Verkehrsanbindung B1 / A33
Sehr gute Busverbindung