3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.125.000 100 m²
80809 München (Schwabing-West)

2,38 % inkl. USt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

25000 Stellplätze

25000 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR

- neu und aufwendig saniert
- großzügige Südloggia
- hochwertige Ausstattung
- Gemeinschaftsgarten
- Abstell-/Speisekammer
- Kellerabteil und zusätzliches Abteil im Speicher
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Duschbad und separates WC
- Tiefgaragenstellplatz

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten wurde 1967 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² befindet sich im 1. Obergeschoß und wurde vollständig saniert.

Neues, modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Separates WC. Großzügig geschnittene Küche ohne Einbauküche. Im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Im Wohnzimmer wurde der Originalparkett erhalten und aufwenig aufbereitet. Die Türen und Fenster wurden in der gesamten Wohnung erneuert und bieten wieder eine zeitlose Optik.
Der große sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar und zum ruhigen, eingewachsenen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet.

Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, eine Kellerabteil sowie ein separates Abteil im Speicher.

Hier gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=2HpzPhoq123

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

80809 München (Schwabing-West)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Schwabing-West, sehr ruhig gelegen, mittig zwischen Luitpoldpark und dem Olympiapark, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Der Luitpoldpark ist lediglich 120 Meter Luftlinie entfernt und lädt zum Spazierengehen oder auch für sportliche Aktivitäten ein. Im Herzen des Luitpoldparks befindet sich das Restaurant Bamberger Haus mit einem wunderschönen Biergarten sowie zahlreichen Veranstaltungsflächen.

Die nächste U-Bahn Station "Petuelring" befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn (U3) fährt 7 Minuten bis zur Universität, 10 Minuten bis zum Marienplatz oder 12 Minuten bis zum Sendlinger Tor. Die Tramhaltestelle Gartenstraße mit der Linie 27 zum Petuelring sowie Richtung Sendlinger Tor ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.

Mit dem Auto gelangen Sie in einer Minute auf den Mittleren Ring mit schneller Anbindung auf alle Münchner Autobahnen.