Haus zum Verkauf €200.000 2000 m²
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1911
vermietet
10 Stellplätze
- Fachwerkhaus
- sanierungsbedürftig
- vier Zimmer im EG, Küche, Diele, Flur und Abstellraum sowie ein Zimmer im DG mit Zugang zum Dachboden
- Tenne mit Durchgang zum Wohnhaus und Hygieneschleuse
- eigene Gasversorgung und Ortskanalisation
Gewerbehalle
- gefliester Verkaufsraum
- geflieste Lagerhalle
- Büroräume
- eigene Rundeinfahrt mit Stellplätzen
- Energieausweis für Nichtwohngebäude ist vorhanden:
Baujahr 1969, Energieausweis (Bedarfsausweis) vom: 15.04.2022, gültig bis: 14.04.2032, Erdgasheizung BJ 2002, Endenergiebedarf Wärme 205,0 kWh/(m²-a), Endenergiebedarf Strom 24,0 kWh/(m²-a)
Dieses Anwesen, bestehend aus einem Fachwerkhaus und der dazugehörigen Gewerbehalle, wurde auf einer Teilgrundstückfläche von ca. 2.000 m² errichtet. Das Familienanwesen hat den Ursprung im Jahr 1863 und wurde bis in das Jahr 1995 auf der Wohnfläche von 159 m² den persönlichen Bedürfnissen der Bauweise entsprechend mit der vorgelagerten 114 m² großen Tenne angepasst. Die Dächer des ehemaligen Garagenanbaus sind eingefallen.
Für dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus besteht kein Denkmalschutz, so dass Sie hier Ihre Wohnträume individuell verwirklichen können.
Die im Jahr 1969 errichtete Gewerbehalle, die als Nebengebäude mit 344 m² derzeit als Verkaufs- und Lagerraum genutzt wird, erweitert das Potenzial dieser Liegenschaft. Die gepflegt geflieste Halle verfügt über Schaufenster zur Straßenseite mit eigener Energiegasversorgung aus dem Jahr 2002.
Die Lage an der gut frequentierten Verbindungsstrasse ermöglichet vielseitige Nutzung.
Ob Sie nun Ihre Wohnträume und Ihre Lebensträume auf eigenem Grund oder auch nur Ihr Investitionspotential verwirklichen wollen, hängt nur noch von den eigenen Wünschen ab. Ob ein idyllisches Fachwerkhaus mit Tierhaltung, Bed & Breakfast mit Wohnwagenstellplätzen, Handwerksbetrieb mit unmittelbarem Familienwohnhaus oder Ihre ganz besondere Work-Life-Integration.
Auf Wunsch können weitere Bodenanteile aus dem angrenzenden Bauerwartungsland hinzuerworben werden.
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
32351 Stemwede
Der Ortsteil Haldem der Gemeinde Stemwede gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. Die Städte Diepholz-Rahden, Bad Essen oder Osnabrück sind verkehrstechnisch gut erreichbar. Die beliebte Ausflugsroute vom Dümmer See entlang des Stemweder Berges bis zum Steinhuder Meer liegt direkt vor der Haustür.
