1-Zimmer Wohnung zu vermieten €276
Trachenberger Straße 9, 01129 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
In einer Häuserzeile präsentiert sich unser saniertes, vollunterkellertes, mit Aufzug ausgestattetes Mehrfamilienmietshaus mit 2 Hauseingängen, einem Hinterhof mit Stellplatzmöglichkeiten und kleiner Grünanlage. Im Hauseingang sind 16 Mieteinheiten, verteilt über EG, 1.OG/2.OG. sowie DG teils als Maisonetten untergebracht. Im Hof befinden sich 8 Stellplätze. Das Mietobjekt wird zentral mit Wärme und Warmwasser versorgt.

# Ausstattung
Frisch renovierte 1 RWE, wenig Treppen, Stellplatzanmietung im Hof mgl. (25 EUR mtl.).
ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:

- heller, neuer Designfußboden,
- frisch gestrichene Decken/ Wände und Zimmertüren,
- Tageslichtküche, Fliesenspiegel, grauer Fliesenfußboden,
- gefliestes Wannenbad, innenliegend, Handtuchtrockner-HZK, Durchlauferhitzer, WM-Anschluß
- Marmorfensterbretter, Holzisolierfenster, Messing Fensteroliven und Türgriffe

Die Heizungswärme erfolgt zentral. Der Gemeinschaft steht ein begrünter großer Innenhof zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.2022
Objektzustand: modernisiert

Hinweis zur Kaution: 3 MM

# Lagebeschreibung
Das Stadtteil zum Verlieben ' Pieschen Nord/ Trachenberge'. Hier befindet sich die Trachenberger Straße, sie ist eine asphaltierte Anlieger-/ Verbindungsstraße. Sie führt unmittelbar zur Großenhainer Straße, über welche man zügig zur AB Anbindung A 4 (Wilder Mann) gelangt, das Stadtzentrum in ca. 4 km erreicht sowie in südlicher Richtung an der Elbe verweilen kann. Die Straße ist in beiden Richtungen mit 30 - 50 km/h befahrbar. Im Stadtteil liegen insgesamt 8 Straßenbahn- und 25 Bushaltestellen, hier unmittelbar Buslinien 91/76/73/70/64/477, die Tram Linie 3 und ca. 150 m entfernt der Haltepunkt Bfh. Pieschen der S-Bahn 1. Fußläufig sind das KH Mälzerei, Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Drogerien, Friseur uvm. erreichbar.

In der Nähe (Riesaer Str.) stehen den Kindern z.B. zur Verfügung: evang., integr. Kindertagesstätte/Pieschener Insel oder Haus der Kinder II, die 26. GS, AS Makarenko, die 56. Mittelschule, die OS DD-Pieschen sowie das Pestalozzi Gymnasium.

Die Grünflächen der Jungen Heide bieten beste Erholung.

# Sonstiges
Designboden, Innenliegendes Bad, Tageslichtküche, Fliesenspiegel, Breitband-Kabelnetz, Modernisiert, Elektro-Durchlauferhitzer, Hochparterre

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12560300-3-M