1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 40 m²
10318 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

* Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten
* modernes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
* kleiner Schlafraum

* Kellerabteil
* Fahrradkeller

Zusätzliche Ausstattung: kleine Gartenfläche gehört direkt zur Wohnung

Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 1997 umfassend saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen individuellen Grundriss, ist gemütlich, hell und sonnig durch überwiegend bodentiefe Fenster. Ideal für junge Leute als 1. kleine, eigene Wohnung. Den Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse mit eigenem, kleinen Garten.
Die Wohnung ist seit 2007 an einen solventen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt: 3264 € p.a. und das Hausgeld: € 191, 38 im Monat.
Die letzte Mieterhöhung fand 2017 statt.

Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.264,00 EUR

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 1997

10318 Berlin

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Karlshorst in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von alten Villen. Sie haben kurze Wege zum S-Bahnhof Karlshorst, wo Sie auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden. Oder Sie fahren bequem mit der Straßenbahn in die Innenstadt oder nutzen die U-Bahn. Der nicht weit entfernte Berliner Tierpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein. Auch ein spannendes Pferderennen können Sie auf der nahen Trabrennbahn verfolgen. Für Entspannung und Unterhaltung ist bestens gesorgt. Die Fachhochschule für Wirtschaft und Technik rundet das Angebot ab.