Haus zum Verkauf €530.000
75181 Baden-Württemberg - Pforzheim

Bestandteil dieses Angebotes ist ein ansprechendes und lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus, welches sich über drei Stockwerke und das Untergeschoss verteilt. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Zu den 143m² Wohnfläche kommt noch ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit weiteren 25m² im Untergeschoss hinzu, der derzeit als Büro genutzt wird.

Im Jahr 2008 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und der Ausbau des Dachgeschosses mit einem 2. Bad statt. Die Gästetoilette im Erdgeschoss wurde 2021 modernisiert.

Die Immobilie ist mit einer sehr hochwertigen Sicherheitstechnik ausgestattet.

Bitte keine Makleranfragen, Ich bin selbst Maklerin und verkaufe mein Privathaus.

Der Gesamtpreis des angebotenen Reihenmittelhauses und einer Garage beträgt 530.000 Euro.

* Bad mit Badewanne und Dusche im 1. OG
* Bad mit Dusche im DG
* separate Gästetoilette im EG
* alle Fenster mit Rolläden
* Terrasse nach Süden
* mit Garten
* eine Garage
* hochwertige Sicherheitsausstattung
* eine Einbauküche (die Einbaugeräte müssten erneuert
werden)
* Böden: Fliesen, Laminat
* Fenster: Doppelisolierverglasung Holz
* Keller, Gäste-WC, Terrasse, Einbauküche nach Absprache

Energieausweis liegt vor:
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,72 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<125)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993

Kontakt: Christiana Schweizer
01512 02 07 888

Bitte keine Makleranfragen, Ich bin selbst Maklerin und verkaufe mein Privathaus.