4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Für Naturliebhaber und eventuell handwerklich Begabte.
Das Haus befindet sich in Hard in der Gemeinde 91089 Wellheim. Von der Wohnung hat man einen schönen Blick über die Dächer und in die Natur. Der Wald ist bereits in ca. 200 Meter erreichbar und lädt für herrliche Sparziergänge ein.
Wir haben die Wohnung noch nicht renoviert. Je nach eventueller Bereitschaft Eigenleistung einzubringen und welche Ausstattung gewünscht ist, bestimmt den endgültig zu vereinbarenden Mietpreis. Der genannte Mietpreis dient als Basis.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden, der Flur und die Küche, das Bad und WC sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Kinderzimmer hat einen Laminatboden und das Schlafzimmer und das zweite kleinere Kinderzimmer können mit einem Laminat- oder Vinylboden ausgestattet werden.. Aktuell liegen noch Teppiche in den Zimmern. Das Bad, aktuell im Retro 80er-Stil ist mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist in einem extra Raum untergebracht.
Über den Treppenflur ist der Wintergarten und der Balkon erreichbar. Eine Waschmaschine und Trockner können auch im Keller im Waschraum angeschlossen werden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und es kann im Speicher ein Platz zum Lagern genutzt werden. Im Wohnungsflur befindet sich eine Einbau-Garderobe und neben der Küche ist eine kleine Speisekammer vorhanden.
Eine Küchenzeile ist noch nicht vorhanden, da eventuell die eigene mitgebracht werden möchte oder eigene Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung vorliegen und selbst besorgt werden möchte. Der Einbau einer Küche gegen Aufpreis ist selbstverständlich möglich.
Vor ca. 5 Jahren wurde eine neue Brennwertölheizung mit Sonnenkollektoren unterstützte Warmwasseraufbereitung eingebaut.
Telekominternetanschluss ist vorhanden und aktuell erfolgt ein Glasfaserkabelanschluss. Das Haus hat eine SAT-Anlage für den TV-Empfang.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich für 30€ gemietet werden.
Es ist ein großer Gemeinschaftsgarten vorhanden und Hobbygärtner können einen Teil des Gemüsegartens bewirtschaften.
Der Energieausweis ist in Beauftragung und kann vor Vertragsunterzeichnung zur Verfügung gestellt werden. Bisherige Nebenabrechnungen liegen vor, so dass die Verbräuche und Kosten abgeleitet werden können. Bis ca. 2021 lagen die Nebenkosten mobatlich bei ca. 200,00 - 220,00 €, liegen jedoch aktuell aufgrund der höheren Energiekosten etwas höher.
Die Wohnung ist frei und kurzfristig
Wir würden uns freuen, wenn Sie ein wenig über sich bei Ihrem Anschreiben erzählen.
