4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.295 127 m²
10245 Berlin (Friedrichshain), Wühlischstr. 56

6885,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 5

Offene Besichtigung am Mittwoch, den 08. Juni um 18 Uhr
Wühlischstr. 56, Berlin-Friedrichshain, rechter Seitenflügel Dachgeschoß

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2017 völlig neu errichteten Dachgeschoß eines um 1910 erbauten Altberliner Mietshauses. Seinerzeit wurden auch die Treppenhäuser und der Innenhof neu gestaltet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (Bahnhof Ostkreuz ca. 600 m) ebenso wie die Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Getränkemarkt, Bio-Company und Bank direkt gegenüber).

Boxhagener Platz, Sonntagstr. und Simon-Dach-Str. befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die für ein Dachgeschoß sehr hohen und durch große Fenster lichtdurchfluteten Räume sind mit Echtholzparkett (diagonal verlegtes Würfelparkett) ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum (ca. 47 m²) sowie 3 Zimmer in Größen von ca. 16, 14 und 18 m².

Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein riesiger Balkon (ca. 13,5 m²) in Südausrichtung.

Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und wandhängendem WC ausgestattet und verfügt darüberhinaus über einen Waschmaschinenanschluss. Darüberhinaus gibt es ein Gäste-WC.

Die schicke Impuls-Einbauküche ist mit einem Edelstahlbackofen mit Ceranfeld, Spüle und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Es wird eine Staffelmiete mit einer Steigerung um 2,5 % jährlich vereinbart, ferner ein wechselseitiger Kündigungsverzicht für die ersten drei Jahre mit der Möglichkeit einen Nachmieter zu stellen.

Die Besichtigung findet als offene Besichtigung (also ohne gesonderte Anmeldung) statt.

Für eine Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich:
-Mietangebot (Formular wird bei der Besichtigung ausgehändigt)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters
-Verdienstnachweise der letzten drei Monate
-ggf. Bürgschaft und Verdienstnachweis des Bürgen

Ihre Bewerbungsunterlagen schicken Sie bitte N A C H der Besichtigung per E-Mail an hausverwaltung@ra-steding.de

Anzahl Balkone: 1

Wühlischstr. 56
10245 Berlin (Friedrichshain)

Das Haus liegt direkt an der Einmündung der Wühlischstr. in die Boxhagener Str., mithin fußläufig zum Ostkreuz und der Szene um den Boxhagener Platz.