Haus zum Verkauf €925.000 1128 m²
22045 Hamburg (Jenfeld)

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1959
frei ab nach Vereinbarung

Dieses Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut. Später erfolgte noch ein Anbau.
Das Haus ist Teilunterkellert.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Einfamilienhaus steht auf einem über 1.000m² großen Grundstück mit Swimmingpool, massiver Garage, Schuppen und Gartenlaube. Direkt am Haus befindet sich eine Terrasse.
Vor der PKW Garage befindet sich eine Auffahrt, auf der mehrere PKWs hintereinanderstehen können.

Über eine Treppe kommen Sie in das Haus herein. Ein kleiner Vorflur bietet Platz für die Garderobe. Weiter geht es im Flur, welcher ins Badezimmer, ins Ess- und Wohnzimmer und in die Küche führt. Zudem gelangen Sie vom Flur aus über eine Treppe in den Keller und in das Dachgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen und eine Terrassentür, die auf die Frühstücksterrasse führt. Vom Esszimmer aus gehen Sie in das Schlafzimmer.

Von hier aus gelangen Sie über eine Ententreppe in eines der Zimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Duschbad, eine Küche und drei Zimmer.
Von einem Zimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den Dachboden.

Der Keller besteht aus einem Kellerraum mit Werkbank, einem Tankraum mit Öltanks, einem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Kriechkeller, der sich unter dem später angebauten Teil des Hauses befindet.

Erdgeschoss:
Vorflur, Flur mit Treppe zum Dachgeschoss und Kellergeschoss, Badezimmer mit Badewanne, Esszimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Einbauküchenzeile

Dachgeschoss:
Flur, Duschbad, Küche, drei Zimmer

Keller:
Tankraum, Werkbankraum, Heizungsraum, Kriechkellerraum

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

22045 Hamburg (Jenfeld)

Jenfeld ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek.
Er verfügt über eine Autobahnauffahrt zur BAB 24.

Diverse Buslinien des HVV verbinden Jenfeld mit der Innenstadt, Wandsbek-Markt, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt.

Nächstgelegene Bahnhöfe sind:
- Hamburg-Wandsbek sowie Hamburg-Tonndorf (früher Wandsbek-Ost) der Regionalbahn (RB81)
- U Wandsbek-Markt sowie U Farmsen (U1)
- U Billstedt (U2/U4)

In Jenfeld gibt es zwei Stadtteilschulen, an denen man alle Schulabschlüsse erwerben kann, die Max-Schmeling-Stadtteilschule und die Otto-Hahn-Stadtteilschule. In der Jenfelder Straße, der Oppelner Straße, der Charlottenburger Straße und im Öjendorfer Damm existieren Grundschulen.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Hamburg-Jenfeld)

In Jenfeld sind diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vorhanden.