2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 44 m²
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

3,57 % des Kaufpreises

vermietet
Geschoss: 2

Die Wohnung liegt im Seitenflügel eines Ensembles um ein Einzeldenkmal., welches aus einem Vorderhaus aus dem Jahr 1782, ergänzt um einen viergeschossigen Seitenflügel und ein eingeschossiges Hofgebäude mit Aufbau, besteht.

Das Haus wurde 2009 komplett saniert. Bei der Außen- und Treppenhaussanierung ist auf die weitgehende Wiederherstellung des Originalzustandes geachtet worden.
Unter Berücksichtigung denkmalschutzrechtlicher Belange und von Art und Zustand der vorhandenen Gebäudesubstanz wurden Schall- und Wärmeschutzanforderungen modern und - soweit zulässig und technisch möglich - in die vorhandene Bausubstanz integriert.

Die 44 m² große Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und ein kleiner Flur. Sie wurde aufwändig und liebevoll saniert, befindet sich einem sehr gepflegten Zustand und ist vermietet.

in der 26. KW

14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

Das Haus befindet sich im geschlossenen Bereich der 1. barocken Stadterweiterung der Stadt Potsdam. Die Charlottenstraße liegt in der nördlichen Innenstadt und ist eine ruhige aber dennoch zentrale Straße. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus- und Tramhaltestelle in unmittelbarer Nähe optimal. Bis zum Zentrum sind es rd. 500 m, zum Hauptbahnhof Potsdam rd. 1,5 km.