Haus zum Verkauf €399.000 159 m²
28325 Bremen (Oberneuland)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1995
frei ab 01.01.2023

2 Stellplätze

+ Beheizter Wintergarten mit Falttüren und Markise
+ Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus
+ Großes Wohnzimmer mit Korkboden und Kamin
+ Voll ausgebautes Dachgeschoss
+ Einbauküche von 2014
+ Badezimmer erneuert 2019 (Dusche, Badewanne)
+ Treppe und 1. OG 2016 neu mit Teppich ausgelegt
+ Elektrische Rollläden im EG, manuell im OG
+ Eigene Maxigarage (ca. 5,50 m Länge)
+ Ruhige und naturnahe Wohnlage in Oberneuland
+ Ab Januar 2023 bezugsfrei

Einziehen und wohlfühlen: Hier präsentieren wir Ihnen dieses gemütliche Reihenendhaus in attraktiver Lage in einer verkehrsberuhigten Straße in Bremen-Oberneuland. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf 4 Zimmer erstreckt, und wurde 1995 auf einem rund 159 m² großen Grundstück errichtet. Attraktive Außenbereiche und helle, geräumige Zimmer bieten ideale Wohnbedingungen für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin und die gemütliche Küche mit Essecke im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, und ein in 2019 erneuertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich zusätzlicher Platz für einen Hobby- oder weiteren Schlafraum.

Entspannung bieten der beheizte Wintergarten mit Falttüren und thermisch gesteuerter Markise sowie der kleine Garten mit überdachter Terrasse. Zusätzliche Staufläche gewähren 2 Abstellräume und ein Gartenhaus, außerdem steht Ihnen eine Maxigarage mit ca. 5,50 m Länge und Platz für Ihr Auto und Fahrräder zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1040038

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995

28325 Bremen (Oberneuland)

Die Immobilie befindet sich in Oberneuland, einem Stadtteil in Bremens Osten. In einer verkehrsberuhigten Straße einer grünen Wohnsiedlung gelegen, profitieren Sie nicht nur von der urbanen Infrastruktur einer der größten Städte Deutschlands, sondern auch von kurzen Wegen in die umliegenden Felder und Wiesen, welche rings um Bremen zu ausladenden Spaziergängen einladen.

2 Supermärkte liegen nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Tankstellen, Bankfilialen, Apotheken, ein Drogeriemarkt sowie einige Gastronomen erreichen Sie mit dem Rad. Ein Kindergarten und eine Grundschule können nach 3-5 Minuten mit dem Rad angefahren werden. Zu innerstädtischer Naherholung lädt der Bultensee ein.

Unweit entfernt verläuft die A27, welche in ihrem Verlauf südöstlich an die A1 anbindet. Beide Autobahnen schließen an die B6 an, welche direkt in die Bremer Innenstadt führt. So erreichen Sie diese in rund 20 Minuten mit dem Auto. Etwa 5 Gehminuten entfernt befindet sich zudem eine Bushaltestelle, Anschluss an die Straßenbahn besteht nach etwa 10 Gehminuten, sodass Sie auch autofrei gut an die Innenstadt angebunden sind.