2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 52 m²
73765 Neuhausen auf den Fildern

2.340,00 3 Monatskaltmieten

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Highlights auf einen Blick:

- praktischer Grundriss
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- offene Küche mit Einbauküche
- hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
- überdachter Süd/West-Balkon inkl. Strom und Licht
- Keller
- Duplex-Parker zzgl. 60,00 €/mtl.

Erstbezug - hochwertige und gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fernwärme-Zentralheizung über Fußbodenheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet.

Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird voraussichtlich ein Hausmeisterdienst, ein Kehrwochenservice sowie ein Winterdienst bestellt.

Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Von Eingangsbereich ist das Tageslichtbadezimmer sowie das Wohnzimmer zu erreichen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten und großzügigen Süd-West-Balkon inkl. Licht- und Stromanschlüssen.

Das Tageslichbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einem WC ausgestattet.

Ebenso vom Wohnzimmer ist die offene Küche inkl. neuer Küchenzeile begehbar. Die Einbauküche wird mit einem Kühl-Gefrierschrank, einem Backofen, einem Herd mit Dunstabzug sowie einer kleinen Spülmaschine ausgestattet.

In den Räumen befindet sich schöner Parkettboden.

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, es stehen Ihnen ein Duplex-Parker zur Verfügung.

Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Der Vermieter wünscht sich ein Paar als Mieter.

Fahrradraum, Nutzfläche: 2,59 m², Gesamtfläche: 54,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Flughafen: 9.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.50, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 1.70

73765 Neuhausen auf den Fildern

ZUHAUSE IN NEUHAUSEN AUF DEN FILDERN

Ruhig und dennoch verkehrsgünstig leben - das geht gut in Neuhausen auf den Fildern.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege ins benachbarte Naherholungsgebiet sowie in
den Ortskern mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen
Betrieben, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Dank der
fußläufig erreichbaren Bushaltestelle gelangen Sie zu den unmittelbaren U-Bahn- und
S-Bahn-Anbindungen der benachbarten Gemeinden. Dies ist die Grundlage für eine
kompromisslos hohe Lebensqualität.

Egal ob eine ausgiebige Wandertour durch den Neuhausener Wald, ein entspannter
Einkaufsbummel durch den von Fachwerkhäusern geprägten Ortskern
oder ein geselliger Austausch bei einem der zahlreichen Vereinsfeste - Ihr neues
Zuhause in Neuhausen auf den Fildern bietet Ihnen alles, was
Sie für ein aktives und unbeschwertes Leben brauchen. Und sollten Sie dem
beschaulichen Alltag im Landkreis Esslingen gelegentlich entfliehen und stattdessen
in den Trubel der Großstadt eintauchen wollen, ist Stuttgart nur etwa 15
Kilometer entfernt.

Öffentliche Personennahverkehr:
Während die Buslinien 815, 816, 817, 73, 120 und 121 Ihren Wohnort mit
Filderstadt, Ostfildern, Esslingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart verbinden,
haben Sie im nördlichen Nachbarort Ostfildern-Nellingen außerdem die Möglichkeit,
in die Stuttgarter Stadtbahn umzusteigen oder ab Bernhausen die S-Bahn zu nutzen.
Dass Neuhausen in naher Zukunft durch eine Verlängerung der S-Bahnlinie S2 einen
eigenen Anschluss an das S-Bahn-Netz des Stuttgarter Verkehrsbunds erhält, ist ein
weiterer Pluspunkt, von dem Ihre Familie im Alltag spürbar profitieren wird.