Haus zum Verkauf €448.000
09669 Frankenberg , Sachs, Max-Kästner Straße 7

Der Käuferprovision in Höhe von 5,35 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. nach Abschluss des Kaufvertrages

Baujahr: 1900
vermietet

Diese 6 geteilten Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus sind im Paket zu verkaufen.
2003 wurden die Einheiten grundlegend saniert und fortlaufend renoviert.
In fast allen Wohnungen befinden sich Laminat- und Fliesenböden. Die Bäder sind gefliest, haben teilweise Fenster, einen Waschmaschinenanschluss und sind entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Die Wassererwärmung erfolgt in in dem Haus über eine Gas- Zentralheizung.
Zu jeder Einheit gehört ein Keller, den die Mieter als Abstellfläche nutzen können. Highlight des Objektes ist zudem der große Garten, den alle Mietern nutzen können.

Das Objekt erwirtschaftet aktuell eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 24.480 €.

- 6 Wohneinheiten (vermietet)
- langjährige Mietverträge
- schnelle Nachvermietung
- Bäder mit Fenster, Waschmaschinenanschluß, Wanne oder Dusche
- Bodenbeläge vorwiegend Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster
- teilweise Balkon
- riesiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Keller
- Wäscheplatz
- Gaszentralheizung

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Max-Kästner Straße 7
09669 Frankenberg , Sachs

Das Objekt liegt am Innenstadtrand von Frankenberg.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem beliebten Wohngebiet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum ist mit dem PKW aber auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Der Makro- und MIkrostandort verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur.Der Autobahnanschluss der A4 ,die Bundesstraße B169 sowie die Citybahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Chemnitz oder der umliegenden Orte.