2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 60 m²
76726 Germersheim - Sondernheim

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss rechts. Es handelt sich hierbei um eine 2 ZKB-Wohnung. In diesem Haus sind insgesamt 10 Wohnungen , Es befinden sich jeweils 3 Wohnungen im Erd-, im Ober- und im Dachgeschoss mit einer Ausnahme mit einer Wohnung im Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Germersheim-Sondernheim in einer sehr ruhigen Lage einer Sackgasse. Ihnen stehen ein Flur, ein Tageslichtbad, eine offene Küche mit Wohn - und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist aber nicht im Mietpreis enthalten. Zur Ausstattung der Küche gehören mehrere Ober- und Unterschränke, ein Elektroherd mit 4-Plattenkochfeld, ein Kühlschrank, eine Spüle und eine Umluftabzugshaube. Diese Küche kann vom Vormieter, Preis VHS, bei Bedarf gerne abgekauft werden. Zur Ausstattung des Bades gehören neben einer Badewanne auch eine separate Dusche mit Duschkabine eine Toilette, ein Waschbecken und ein Anschluss für eine Waschmaschine Wohn - Essbereich und Küche sind sehr Geräumig und Offen, zur optischen räumlichen Trennung wurde zwischen Essbereich und Wohnbereich eine Wand gezogen die bis in die Mitte des Raumes reicht. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden

- Im Flur und im Badezimmer sind helle Fliesen verlegt - In der ganzen Wohnung gibt es Holzdecken - Das Schlafzimmer ist mit einem Linoleumboden in Laminat-Optik verlegt - ein Teppichboden ist der offenen Wohnküche und im Wohn- und Essbereich verlegt - separater Kellerraum - vor dem Haus ein Kfz-Stellplatz

Der Germersheimer Stadtteil Sondernheim hat zur Zeit ca. 4.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe, eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und Bellheimer Wald. Von der Rheinseite aus, der Rheinniederung her, zeigt sich das Dorf von seiner schönsten und Eindruck vollsten Seite. Aus dieser Perspektive ist es daher schon zu unzähligen Malen fotografiert und von Malern festgehalten worden. Weit in die Auenlandschaft hinein ragt als 'Finger Gottes' der 38 Meter hohe Turm der katholischen Kirche. Da der nahe Rheinstrom zu allen Zeiten des Jahres seine Anziehungskraft für Alt und Jung ausübt, hat Sondernheim einen regen Fremdenverkehr aufzuweisen. Im Sommer, an heißen Badetagen, laden vor allem die drei Baggerseen zum Baden, Schwimmen, zum Surfen und die Campingplätze zum Urlaub machen ein. Für Radwanderer bietet der Hochwasserdamm mit einem asphaltierten Radwanderweg entlang bis zur französischen Grenze eine einmalige Gelegenheit zur Erholung. Auch der Rhein, die am meisten befahrene Wasserstraße der Welt, hält den interessierten Besucher gefangen. Wenn die Schiffe vieler Nationen vorüberziehen, wird ihm das Empfinden vermittelt, einen großen Strom erlebt zu haben. 20 km sind es nach Speyer, 25 km nach Landau, 35 km nach Karlsruhe, 50 km nach Ludwigshafen, 100 km zur Landeshauptstadt nach Mainz, 200 km nach Basel, und 28 km bis an die französische Grenze nach Lauterbourg. Auch nach Heidelberg, Schwetzingen und Bruchsal ist es nicht weit.