Haus zum Verkauf €400.000
Lass mich raten, du suchst schon lange nach dem richtigen Haus für dich, deine Familie oder vielleicht hast du auch Vierbeiner, die auf ihre Kosten kommen sollen. Bisher war einfach nicht das Richtige dabei, zu groß, zu klein, zu alt, zu teuer, keinen Garten, oder, oder, oder...
Aber genau jetzt könnte deine Suche ein Ende haben. Denn dieses Haus lässt absolut keine Wünsche offen!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Okal Fertighaus (Keller massiv und ausgebaut) aus den 1980er Jahren. Die Wohnfläche beträgt 125 m2, 72 m2 Nutzfläche und 27 m2 beträgt der Wintergarten, auf dem insgesamt 760 m2 großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung von Vissmann.
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt privat - keine zusätzlichen Maklergebühren.
Verkehrstechnisch ruhig gelegen im Herzen von Drabenderhöhe. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, bietet dieses Haus genügend Platz für dich und deine Familie. Das ebene Grundstück ist in bester Südlage und bietet dir den ganzen Tag über Sonne.
Das Objekt wurde die letzten Jahre Innen sowie auch von Außen aufwendig und mit viel liebe zum Detail renoviert und modernisiert.
2018: Bodenbeläge im EG erneuert
Decken lackiert
Wände gestrichen und tapeziert
2019: Badezimmer im OG erneuert
Küchenanschlüsse im OG installiert
Carport/Unterstand im Garten
Zaunanlage um das Grundstück
2020: Neue Fenster
Keller komplett renoviert & WC erneuert
Zimmertüren erneuert
2021: Neues Gartenhaus mit Anbau
Sicherungskasten erneuert
OG komplett renoviert (Badezimmer 2019)
Neue Rollpanzer, Wickler und Gurte im
ganzen Haus
2022: Kellereingang in der Garten raus eingebaut
Gehwegplatten erneuert
Rollrasen im kompletten Garten verlegt
2 weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
geschaffen
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Drabenderhöhe, einer Ortschaft der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis. Hier profitierst du sowohl von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten, als auch von einer familienfreundlichen Umgebung. Bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die mit kurzen Einkaufswegen und einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gebunden sind.
In einem Umkreis von rund einem Kilometer stehen diverse Geschäfte und Dienstleister zu verfügung. Darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Arztpraxen und Bankfilialen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls direkt vor Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.
Nah gelegene Bushaltestellen binden hervorragend an die umliegenden Ortschaften an. Über die Bundesstraße „56“ ist die Autobahn „4“ innerhalb von 5 Minuten erreicht, daher eignet sich die Wohnlage auch für Berufspendler nach Köln, Siegen oder Bonn.
Um die Natur zu genießen musst du nur 200m gehen und befindest dich direkt im Wald, der sich über ein weites Gebiet ausstreckt. Wo lange Spaziergänge mit der Familie den Alltag vergessen lassen und ein Hauch von Kurzurlaub mitten vor der Haustüre wahr wird.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
