Diese individuelle und gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhigen Ortsrandlage von Unteressendorf. In der Nachbarschaft befinden sich ausschliesslich Ein- und Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Anwesen. Den Eingang zur Wohnung im EG erreichen Sie ebenerdig. Hier wohnen Sie absolut entspannt in einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd/Westterrasse und dem wirklich schönen Garten. Hier läßt sich gemütlich die Abendsonne geniessen. Die angrenzende Küche ist offen zum Ess-Wohnbereich gestaltet. Zentral in diesem offenen Wohnbereich befindet sich ein Grundofen der bei Bedarf eine gemütliche Wärme abgibt. Neben der Küche befindet sich ein Arbeits-oder Kinderzimmer mit separatem Zugang zum seitlichen Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer sind vorhanden. Das großes Tageslichtbadezimmer wurde mit Badewanne, Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich zusätzlich im Badezimmer. Außerdem ist ein separates WC vorhanden. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW sind direkt am Haus vorhanden und als Stauraum bietet sich der Keller an.
Wohn- und Esszimmer sowie der Flur und die Küche sind mit Fliesen ausgelegt. Das Schlaf- und die Kinderzimmer wurden mit Korkboden ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Teilweise wurde im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster haben Holzrahmen in hellbraun und sind zweifachisolierverglast. Die Fenster sind allerdings nicht mit Rolläden ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Alternativ ist die Beheizung über den Kaminofen möglich. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Wasser, Strom und Heizung wird direkt vom Mieter mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand von Unteressendorf. Unteressendorf ist ein Teilort von Hochdorf und liegt im Landkreis Biberach. Unteressendorf mit ca 500 Einwohnern, liegt 12 km südlich von Biberach direkt an der B 30. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich in der Hauptgemeinde Hochdorf. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Biberach. Vor Ort finden Sie eine gute Bäckerei, eine Metzgerei und einen Getränkehandel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Arzt, Apotheke, Bank, erreichen Sie in der 2 km entfernten Gemeinde Hochdorf. Die Bushaltestelle ist zu Fuß schnell erreicht. Der Bus bringt Sie zügig z.B. nach Biberacher oder in die umliegenden Gemeinden. Biberach erreichen Sie in ca 10 Autominuten. Ravensburg ist in ca 30 Autominuten erreichbar. Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.
Kaution: 2 Monatskaltmieten SAT-TV DSL-fähig! Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 120kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1910 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.