2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 95 m²
3600 €
frei ab sofort
Geschoss:
2
2 Stellplätze
Zur Vermietung steht eine schöne 2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Lahr - Kuhbach am Waldrand in einem 9 Parteien Haus.
Die Wohnung hat zusätzlich zu den 95m² Grundfläche eine geräumige Galerie mit Einbauschränken, welche ideal als Büro und Gästebereich genutzt werden kann. Auf die Galerie gelangt man durch eine Treppe im Wohnbereich.
Direkte Lage zu Fahrrad- und Wanderwegen, dennoch gute Verkehrsanbindung nach Lahr oder auch ins Kinzigtal. Nur 5 Minuten bis Lahr Stadt.
Die Wohnung besticht durch ihr offenes Wohnkonzept. Ausgestattet mit 2 überdachten Balkonen, Bad mit Doppelwaschtisch + Dusche + Badewanne + WC, separates Gäste WC, neuwertige Einbauküche, großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, offene Galerie. Die Einbauküche muss vom Mieter gekauft werden.
Zur Wohnung gehören ebenfalls eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum, Fahrradabstellplatz und eine gemeinsam nutzbare Waschküche. Im Bad befindet sich zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss.
Details Küche: Lackfronten in Schiefergrau, Arbeitsplatte in Nautic Pine, Marken E-Geräte (Siemens, Neff, Bosch), ca. 4 Jahre alt.
Alle Türen zu den Balkonen sind mit einer zusätzlichen Fliegentüre ausgestattet.
Die komplette Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet.
Im Haus befindet sich eine Gasheizung. In den Nebenkosten ist ein Rundum-Sorglos-Paket inbegriffen. Hausmeister (wohnt im Haus), Gartenpflege und Winterdienst durch Hausmeister. 1x wöchtentliche Reinigung des Treppenhauses inbegriffen.
Die Wohnung ist in einem sehr gepfelgten Zustand und besticht durch ein gutes Gesamtpaket.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die Einbauküche muss vom Mieter übernommen werden.
Optional gibt es die Möglichkeit die aktuell eingebaute Wohnwand mit Couchtisch zu übernehmen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, spätestens zum 1. Juli.
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
77933 Lahr/Schwarzwald
Das Objekt befindet sich in Lahr - Kuhbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fährt die Buslinie 106. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien.
Die Wohnung ist direkt am Waldrand gelegen. In nur wenigen Minuten ist man im Wald oder auf einer weiten Grünfläche.
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