3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 86 m²
50389 Wesseling

3300 €

frei ab Sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

Wohnfläche: 86m²
Zimmer: 3 Zimmer, Diele, Bad, separates WC
-Fußbodenheizung
-Balkon
-Begehbare, bodengleiche Dusche
-Laminatboden in allen Räumen
-3- Fach verglaste Kunststofffenster
-Fahrradkeller
-Wäschekeller
-2 Tiefgaragenstellplätze
-Einbauküche der Marke Nobilia
-Aufzug

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgezeigt.
Dieser ist bereits vorhanden, jedoch wird er gerade per Post verschickt.

Bitte beachten Sie dass die Wohnung nur an berufstätige vermietet wird.

Die Wohnung steht Ihnen sofort zur freien Verfügung.

Leider liegt es nicht im Interesse des Eigentümers die Wohnung über das Jobcenter zu vermieten, deswegen bitte keine Anfragen in dem das Jobcenter die Miete übernehmen soll.

Bei dieser wunderschönen Wohnung, handelt es sich um eine Neubauwohnung welche im Jahre 2020 neu errichtet wurde.

Sie befindet sich im 1.OG eines gepflegten 8 Parteien Hauses.

Durch den Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei.

Die Wohnung ist 86m² groß, Ihr wird 1 Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.

Bereits im Außenbereich erkennt man rasch, dass es sich um einen hochmodernen Neubaukomplex handelt.

Durch die Diele gelangen Sie in sämtliche Zimmer.

Als Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung ,hellbrauner Laminat verwendet.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, einen großen, Wohn-& Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon , eine offene Küche,

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung.

Badezimmer & separates WC

Das Badezimmer und das separate WC sind weiß gefliest, im Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche, ein modernes Waschbecken und ein Handtuchtrockner- Heizkörper.

Wohn&- Essbereich

Der Wohn- und offene Essbereich, ist das Herzstück dieser fantastisch schönen Wohnung.

Eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Markengeräten wie: Bosch Backofen mit Cerankochfeld, Beko Kühl-& Gefrierkombination und ein Bosch- Geschirrspüler, rundet dieses Angebot hervorragend ab.

Auch für warme Sommertage ist gesorgt, denn vom Wohn-&Essbereich aus, betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Für zusätzlichen Stauraum, sorgt Ihr eigener Kellerraum.

Ihre Fahrräder finden Platz im Gemeinschaftsfahrradkeller.

Ein zusätzlicher Abstellraum für Kinderwagen ist ebenfalls vorhanden.

Zwar haben Sie bereits im Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss, dennoch, haben Sie zusätzlich Ihren eigenen Waschmaschinen& Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Wäschekeller.

Auch die Parkplatzsuche erübrigt sich durch dem Ihnen zugeordneten PKW. Außenstellplatz und den Tiefgaragenstellplatz.

Einziehen, wohlfühlen und mit gutem Komfort leben.


Für einen Besichtigungstermin sind folgende Dinge zwingend erforderlich:

1. Fester Arbeitsvertrag
2. Positive Schufaauskunft
3. Letzten 3 Gehaltsabrechnungen
4. Vorvermieterbescheinigung

Nach der Zusendung dieser Unterlagen, werde ich diese durchgehen und ihnen einen Besichtigungstermin anbieten.

Sind Sie selbst Eigentümer und wollen zunächst einmal den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
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Wussten Sie dass die Vermarktung von Mehrfamilienhäusern bei uns, für Sie als Verkäufer nicht provisionspflichtig ist?

Durch unser breites Netzwerk und einen großen Kundenstamm, finden wir für Sie in kürzester Zeit den passenden Käufer. Unsere Investoren und Privatkunden freuen sich bereits auf das nächste Objekt.

Diesen Monat konnten wir bereits für 4 Familien den Traum vom Eigenheim wahr werden lassen.

Wir inserieren auf:

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Highseller Immobilien begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Bei uns sind Käufer und Verkäufer in guten Händen

Alle im Exposé genannten Daten sind nach bestem Gewissen angegeben worden.

Für die Richtigkeit der Daten wird seitens der Firma Highseller Immobilien keine Haftung übernommen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

50389 Wesseling

Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im Neubaugebiet in der Max-von Geyr-Straße.

(Ortsteil Wesseling Keldenisch)

Direkt vor der Haustüre befindet sich die katholische Kindertagesstätte ST. Andreas II.

Weiterführende Schulen wie das Käthe- Kollwitz- Gymnasium oder die Albert-Einstein- Realschule befinden sich ebenso in Wesseling..

Das Zentrum ist ca. 1,8 Kilometer entfernt, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Restaurants, Pizzerien, Ärzte und vieles mehr.

Ein bekannter Discounter der sich lohnt, ist fußläufig in ca. 500 Metern erreicht.


Über die Autobahn A555 die nur wenige hundert Meter entfernt ist, erreichen Sie in kürzester Zeit sowohl Köln als auch Bonn.

Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, mit der Bahn Linie 16 auf direktem nach Köln zu gelangen.