2-Zimmer Wohnung zu vermieten €421
Schmiedestraße 2, 02943 Sachsen - Weißwasser

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung in einem modernen Wohn- / und Geschäftshaus, welches in 2010/2012 komplett saniert und aufwendig umgebaut wurde. Im Rahmen der Sanierung erhielt das Objekt ein neues Gesicht durch moderne, bodenhohe Schaufenster, einen Vollwärmeschutz und eine neue freundliche Fassadenfarbe.

Die Wohnung ist noch im Rohbau und kann nach Mieterwünschen ausgebaut werden.
Die Wohnung steht spiegelgleich im 1. OG, im 2. OG und im 3. Obergeschoss zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Wohnung wir im 1. Quartal 2021 komplett neu ausgebaut. Dabei wird auf eine sehr hohe technische Ausstattung Wert gelegt.

Die Wohnung erhält ein komplett neues Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Die Küche wird gefliest, es werden weiße Türen mit Glasauschnitt und mim Edelstahlbeschlägen eingebaut und das Elektrosystem komplett erneuert. Die Küche und das Bad erhalten LED Einbaustrahler in der Decke. Kunststofffenster mit Natursteinfensterbänken und Wechselsprechanlage sind Standard.

Die Wohnung kann gegen Aufpreis mit einer moderne Küchenzeile ausgestattet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 70,30 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Vermietbare Fläche: ca. 70,30 m²
Nutzfläche: ca. 70,30 m²

# Sonstiges
Baujahr: 1959
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 02.01.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959,2022
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10845