4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380
# Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen und im Zentrum von Windach gelegenen Grundstück entstand 2017/2018 dieser moderne Neubau eines Mehrfamilienhauses. Sie erwartet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein kleiner Abstellraum. Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem sehr großen Südwestbalkon.
Zusätzlich können zwei Tiefgaragenstellplätze (mit je einer Wallbox) für je 60,- € monatlich gemietet werden.
Die Besichtigungstermine finden nach vorheriger telefonischer Vereinbarung am Dienstag, den 14.06.2022 statt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Windach ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.
Durch die sehr gute Anbindung nach München und Landsberg über die A96 und die Nähe zum Erholungsgebiet des Ammersees hat sich der Ort zu einem Geheimtipp entwickelt. Viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind fast vor der Haustüre.
Seinen Einwohnern bietet Windach eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Friseur, Elektrogeschäft, Banken und ärztliche Versorgung. Für die „Kleinen“ gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-04-04
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SR623_12
