4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €391.000 92 m²
12099 Berlin

6,66 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

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AUSSTATTUNG:
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- Gewerbliche Nutzung
- Einbauküche
- 4 Zimmer
- Erdgeschoss
- 2 Duschbäder, 2 WC

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[English version]

- Commercial use
- Fitted kitchen
- 4 rooms
- ground floor
- 2 shower bathrooms, 2 WC(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Finanzierungskonditionen haben sich im Prinzip zu Ihren Gunsten geändert. Derselbe Zins, dieselbe Rate bis zum Ende der Laufzeit.

Die angebotene Gewerbeeinheit, die derzeit als gewerbliche Wohnung eingerichtet ist, befindet sich in einem wunderschönen, sehr gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903 im Bezirk Tempelhof.
Im Erdgeschoss gelegen findet sich viel Platz, in Form von zwei, durch einen langen Flur getrennte, großzügige Wohnber(...)

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Gesamtfläche: 92,00 m², vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.08, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 12.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zur Autobahn: 1.02, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 6.32

12099 Berlin

[English version please find below]

Das Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Berlin-Tempelhof und hat eine hervorragende Erreichbarkeit. Mit der U-Bahn U6 in 16 Minuten direkt zum Checkpoint Charlie oder mit Umsteigen fahren Sie in 45 Minuten zum Flughafen BER. Sie sind in 5 Minuten zu Fu0 am S-Bahnhof Tempelhof und damit auch am einmaligen Freizeit- und Sportgelände des alten Flughafen Tempelhof.

Die direkte Nachbarschaft besteht aus einer guten Mischung von Geschosswohnungsbau, aufgelockerten Stadthäusern und einigen Gewerbeeinheiten. Sie profitieren von einer bequemen und einfachen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahnlinie 6 und die Buslinie 184, sowie den Nachtbus N6. Schnell erreichen Sie somit die Ringbahn und das Stadtzentrum. Mit dem Auto fahren Sie in 4 Minuten auf die Stadtautobahn.

Eine hohe Lebensqualität und Naherholungsmöglichkeiten bietet sich aufgrund der umliegenden Parkt und Freizeitangebote. Mit der U6 kommen Sie beispielsweise schnell zum Tempelhofer Feld und die Kleinsten haben ihren Spaß in der ufaFabrik oder im Dockx Indoorspielplatz. Einkaufmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte finden sich entlang des Tempelhofer Damms und im Einkaufscenter am Tempelhofer Hafen.

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[English version]

The commercial property is located in a quiet area in the centre of Berlin-Tempelhof. The immediate neighbourhood consists of a good mix of multi-storey residential buildings, loosened-up townhouses and some commercial units. You benefit from convenient and easy access to public transport. Within walking distance, you can reach underground line 6 and bus line 184, as well as the N6 night bus, in just a few minutes. You can thus quickly reach the Ringbahn and the city centre. By car, you will find motorway access in about 1.1 km as well as federal roads. The surrounding parks and recreational facilities offer a high quality of life and local recreational opportunities. The U6, for example, takes you quickly to Tempelhofer Feld, and the little ones can have fun at the ufaFabrik or the Dockx indoor playground. Shopping facilities as well as shops for daily needs and various doctors can be found along Tempelhofer Damm and in the shopping centre at Tempelhofer Hafen.