Haus zum Verkauf €549.000 697 m²
26135 Oldenburg (Krusenbusch)

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Baujahr: 1939

2 Stellplätze

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Eingangsbereich
* Gäste-WC

Dachgeschoss:
* 4 Schlafzimmer
* Flur

Kellergeschoss:
* Raum
* Heizungsraum

Außenbereich:
* Terrasse
* Carport mit Geräteraum
* PKW-Carport
* Rasenfläche
* PKW-Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: , Geräteschuppen, Holzhaus

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein kernsaniertes Einfamilienhaus in Krusenbusch anbieten zu dürfen.

Das Einfamilienhaus lässt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 190 m² und der offenen, modernen Gestaltung keine Wünsche offen.

Die Immobilie wurde von 1939 bis heute durchgehend saniert. Folgende Arbeiten wurden von den jetzigen Eigentümern durchgeführt:

* 2018 / 2019 Kunststofffenster, Böden, Tapeten, Türen, Zargen, Einbauküche, Dämmung, Badezimmer, zum Teil die Leitungen, Treppe
* 2021 Heizungsanlage
* 2021 Zaun
* 2022 Gäste-WC

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Disli Immobilien - Safet Disli
M +49 (0) 162 2453171
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Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 35097223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022

26135 Oldenburg (Krusenbusch)

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Krusenbuschin einer ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und ein Bäcker für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in nächster Nähe. Außerdem ist die Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar.