2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.500 62 m²
76185 Karlsruhe-Weststadt (Mühlburg)

Bauträger-Angebot, keine Käuferprovision.

frei ab sofort verfügbar

Die traumhafte Dachgeschosswohnung entstand im Jahr 2021/2022 durch den Ausbau des vorhandenen Speichers eines Zehnfamilienhauses. Hierbei wurde ein komplett neuer Dachstuhl erstellt und mit modernen Gauben und Balkon ergänzt. Die gesamte Bauausführung entspricht deshalb einem Neubau und Sie erhalten eine Gewährleistung auf die gesamten Gewerke von 5 Jahren seitens des Bauträgers.
Die modern geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Der lichtdurchflutete Grundriss wird Sie begeistern.
5. Obergeschoss / Dachgeschoss: Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad.

Kein Fahrstuhl.

Bauträger-Angebot, keine Käuferprovision.

Neue Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit Unterstützung durch eine Solaranlage mit 10 Solarkollektoren
Fußbodenheizung
Elegante Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rolläden in sämtlichen Räumen
Moderne Feinsteinzeugfliesen in Holzdielenoptik
Holzzimmertüren in zeitlosem weiss
Tageslichtduschbad mit ebenerdiger Dusche und einer hochwertigen Ausstattung von Duravit
Split-Klimaanlage im Wohn und Schlafraum
Kabel TV-Anschluss

Kundenservice:
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Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team von LAUB Immobilien steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir erstellen ein fundiertes Marktwertgutachten und beraten Sie bei der Finanzierung. Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
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76185 Karlsruhe-Weststadt (Mühlburg)

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter, gefragter Stadtlage von Karlsruhe. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Karlsruhe.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Dienstags, donnerstags und samstags ist auf dem Gutenbergplatz Wochenmarkt. Kindergärten, Schulen, Universität und Fachhochschule befinden sich in der Nähe.

Die Karlsruher Weststadt ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Außerdem sind die Südtangente B 10 in Richtung Landau sowie die Autobahnanschlüsse zur A 5 und A 8 in wenigen Fahrminuten erreichbar.