3-Zimmer Wohnung zu vermieten €835
21255 Niedersachsen - Tostedt

Die effizient geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gut gepflegten Wohnanlage und wurde frisch renoviert.
Über den zentralen Flur gelangt man in alle Zimmer. Außerdem ist genügend Stellfläche für eine Garderobe vorhanden. Ein abgetrennter Bereich mit Anschluss für die eigene Waschmaschine kann zusätzlich als Garderobe oder Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Das Badezimmer ist freundlich ausgestattet und versprüht mit Badewanne, wandhängendem WC mit Unterputz-Spülkasten, Waschbecken und harmonischen Fliesendetails ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Der großzügige Wohnbereich wirkt dank der vielen Fenster über die gesamte Breite des Raumes hell und freundlich. Hier finden sowohl Sofakombination und TV-Möbel als auch ein Esstisch für die gesamte Familie seinen Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf den Balkon mit Markise und hat einen schönen Blick über die Wohnanlage. Eine Besonderheit ist die abgetrennte Ecke im Wohnzimmer, die optimal für Homeoffice, Hobby oder Spiel genutzt werden kann und einen Sichtschutz zum Wohnbereich bietet.
Die akzentsetzende, moderne Einbauküche macht Lust aufs Kochen, Schlemmen und Genießen. Ein Platz für eine Spülmaschine ist bereits vorbereitet.
Das gut geschnittene Schlafzimmer ist ruhig im hinteren Teil der Wohnung gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Auch nach hinten ausgerichtet befindet sich das dritte Zimmer, welches mit seinem großen Fenster sehr gut als Kinderzimmer, Arbeitsplatz oder Gästezimmer geeignet ist.

Keller
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder können in einem Fahrradkeller abgestellt werden. Ebenfalls ist ein sehr gepflegter Waschraum mit Waschmaschine und Trockenraum vorhanden und kann gern genutzt werden.

Direkte Umgebung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie erreichen fußläufig zahlreiche Ärzte, alle Schulen, Kindergärten Supermärkte, Gastronomie und weitere Fachgeschäfte. Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich Penny.
Ausstattung kurz & knapp
• ca. 93 m²
• 3 Zimmer
• Fußbodenbelag Fliesen und Laminat
• Vollbad inkl. Badewanne
• moderne Einbauküche mit Herd und Cerankochfeld
• Balkon mit Markise
• Abstellmöglichkeiten in der Wohnung
• Kellerraum
• Waschkeller
• Nahversorgungsmöglichkeiten in fußreichweite

Netto Kaltmiete: 835,-
Vorauszahlung Heizung: 100,-
Vorauszahlung Betriebskosten 110,-

LAGE
Im beliebten Kernort der Samtgemeinde Tostedt leben etwa 13.000 Menschen. Im Ort ist ein reichhaltiges Angebot von Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen und medizinischer Versorgung vorhanden. So finden Sie Fachgeschäfte, Banken, Supermärkte, Sportvereine und Kultur- und Freizeiteinrichtungen direkt vor Ort. Zweimal wöchentlich findet der schöne Wochenmarkt statt und jährlich der größte Flohmarkt Norddeutschlands.
Rad-, Wander- und Naturfreunde als auch Sportler genießen die schöne Gegend hier am Rande der Lüneburger Heide.
Tostedter schätzen die guten Verkehrsanbindungen nach Hamburg, Bremen und Hannover über die Bundesstraßen B73 und B3, die Autobahnen A1 und A7 sowie die Fernbahn und Busanbindung über den HVV.