2-Zimmer Wohnung zu vermieten €794 65 m²
33330 Gütersloh (Innenstadt)

frei ab 01.08.2022

KfW 55 Effizienzhaus (GEG)
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- innenliegende Wärmedämmung
Kunststoffrollladen
Trittschall- und wärmedämmender Vinylboden
bodentiefe, schwellenfreie Fenster im Wohnbereich
Fußbodenheizung
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
SAT-Anlage
Videosprechanlage + elektr. Türöffner
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

Wir können Ihnen hier eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses anbieten! Über den Flur erreichen Sie zunächst das Schlafzimmer, das Badezimmer und anschließend das Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese Neubauwohnung wird nach KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) gebaut. Dreifachverglasung, Trittschall- und wärmedämmende Vinylböden sowie eine durch Sole-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgen für nachhaltiges Wohnen in der Innenstadt. Bodentiefe und schwellenfreie Fenster sorgen für einen lichtfurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum nach süd-westen ausgerichteten Balkon.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der für 70 Euro mit angemietet wird.

Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 2022

Nettokaltmiete: 794,57 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

33330 Gütersloh (Innenstadt)

Die angebotene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Gütersloher Innenstadt in einer ruhigen, von Bäumen umgebenen Straße. Die Hinterbebauung sorgt trotz der zentralen Lage für Ruhe und Abgelegenheit. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Anbindungen an den ÖPNV sind dank der fußläufigen Erreichbarkeit des zentralen Busbahnhofs sowie des Hauptbahnhofs sehr gut. Die Autobahn A2 liegt 10 Autominuten entfernt.