4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000 147 m²
10627 Berlin (Charlottenburg)

BITTE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und TELEFONNUMMER bei Kontaktaufnahme angeben.

Ein überaus gepflegter Eingang mit Spiegeln, klassischen Fliesen und Stuck, sowie original Jugendstilscheiben und ein eleganter Treppenläufer empfängt stilvoll Bewohner und Besucher.

Zu Fuß gelangen Sie zum Wohnungseingang im 5.OG. Das weitläufige Wohnzimmer mit Luftgeschoss zur darüberliegenden Galerie vermittelt eine angenehme Weite. Direkt vom Eingang gelangt man auch in den offenen Flur zur sehr effektiv ausgestatteten Einbauküche. Der Verkäufer hat als leidenschaftlicher Koch das Optimum aus diesem kleinen Raum gezaubert.

Weiter dem Flur folgend erreichen Sie das moderne, fast neue Duschbad. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank hat ebenso wie das Wohnzimmer keine Schrägen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das zweite Zimmer, diesmal mit gemütlichen Schrägen, welches bspw. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wendeltreppe im Wohnzimmer bringt Sie zum Highlight der Wohnung: Eine toll nutzbare Galerie mit Zugang zu zwei Dachterrassen.

Die große Terrasse mit fast 40 m² liegt zwar Richtung Osten bietet aber fast den ganz Tag Sonne. Die Westterrasse mit Blick auf den Teufelsberg lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Der offene Hof wurde kürzlich aufwendig gestaltet.

Die Wohnung liegt im 5.OG. und 6.OG und verfügt über keinen Aufzug. Die Eigentümergemeinschaft besteht schon lange. Notwendige Arbeiten wurde laufend ausgeführt. Daher befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Am besten überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen, wenn Sie sich vorstellen können hier Ihre Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.

Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, modernisiert

10627 Berlin (Charlottenburg)

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Typische Charlottenburger Kiezlage zwischen Wilmersdorfer Straße und Schloss Charlottenburg. Hier brauchen Sie eigentlich kein Auto, denn alles ist für Sie leicht erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (Wöchentliche Märkte, die Antikmeile Suarez Straße, internationale Haute Couture am Ku´Damm...), Schulen, Kindergärten, Cafés am Stuttgarter Platz, Kinos, Theater, Ärzte, der schöne Lietzensee (zum Spazieren, Spielen oder Joggen), die Spree ... u.v.m. bieten die Freiheit Natur und Cityleben gleicher Maße zu erleben.

In dieser Seitenstraße genießen Sie Ruhe und aus der Wohnung überwiegend einen weiten Blick.

Unendlich viele Restaurants und Cafés mit Außenterrassen laden zum Entspannen ein. Schöner kann man im Herzen Charlottenburgs kaum wohnen.

Auch S- und U-Bahnstationen, sowie verschiedene Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW freuen Sie sich über die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn. Über die Bundesstraße 2 und 5 sind Sie gut mit anderen Stadtteilen verbunden. Wenn Sie auf einen PKW nicht verzichten wollen, so bieten sich in der Nachbarschaft verschiedene Optionen einen Stellplatz anzumieten (ist kein Bestandteil des Angebotes).