4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €438.400 150 m²
55543 Bad Kreuznach

3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer

Bad Kreuznach ist eine bekannte Kurstadt, umgeben von einer reizvollen Landschaft direkt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Diese schöne Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurgebiet und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Wochenmarkt, Restaurants und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem sind der Kurpark, das Bäderhaus sowie das Thermalbad in direkter Nähe. Entlang der Nahe können Sie erholsame Spaziergänge und Radtouren in beliebiger Länge machen. Im Stadtteil Ebernburg liegt einer der schönsten Golfplätze Europas.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schularten, mehreren Krankenhäusern, Fußgängerzone usw. Die Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist perfekt, auch zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn.

Es erwartet Sie im 2.-3.OG diese schön geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 1921 massiv gebaut. Das gesamte Haus wurde vor knapp 10 Jahren saniert.

Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, sodass die Mieter Ihre Heizung selbst steuern können.
Die Heizung wird vom Mieter selbst angemeldet und ist daher nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Dusch- und Wannenbad mit Tageslichtfenster, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauten und direktem Zugang auf den Balkon, Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und ein großes Schlafzimmer. Im 3.OG befinden sich die Diele, ein Gäste-WC mit Dusche und zwei verschieden nutzbare Zimmer, die perfekte Gelegenheit für Ihr Homeoffice.

Der Eigentümer hat die Wohnung 2022 frisch renovieren lassen und den Charme des Altbaus erhalten.

Die Einbauküche nebst allen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bei Bedarf können Sie 1-2 Stellplätze für zusätzlich je 25EUR monatlich direkt vor dem Haus anmieten.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann direkt bezogen werden.

Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

55543 Bad Kreuznach