Haus zu vermieten €850 390 m²
26689 Apen

1.700,00 €

Baujahr: 2013
frei ab 15.08.2022

1 Stellplatz

1 Carportplatz

In der Immobilie finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Flur, Gäste-WC, Bad, HWR, zwei Zimmer und ein offener Wohn- und Essbereich.

Außenanlagen:
Terrasse und ein Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Der Carport inkl. Geräteraum darf kostenfrei genutzt werden und ist kein Mietbestandteil.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung.
- Rollläden.
- Gaszentralheizung.
- 3-fach-Verglasung.

Diese stilvolle Immobilie überzeugt durch die schöne Optik und eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Die geräumigen Zimmer schaffen unterschiedlichste Einrichtungsmöglichkeiten. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses werden Sie sich sofort wohlfühlen. In der gesamten Immobilie wurden geschmackvolle Bodenfliesen verlegt. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Über den offenen Wohnbereich gelangen Sie bequem auf die Terrasse. Die hervorragende Ausrichtung garantiert entspannte Sonnenstunden im eigenen Garten.
Zur Immobilie gehört ein Carport mit angrenzendem Geräteraum.

- Die Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

- Wohnfläche ca. 93 m², Nutzfläche ca. 6 m², Grundstücksgröße ca. 390 m².

- Betriebskosten/Nebenkosten: Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 100 Euro. Strom- und Heizkosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.

- Es wurden keine Innenaufnahmen angefertigt, da die jetzigen Mieter ihre Privatsphäre schützen möchten.

- Bezugsfrei ab dem 15.08.2022

- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.83, Distanz zur Realschule: 8.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 10.69, Distanz zum Flughafen: 12.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.08, Distanz zur Autobahn: 3.59, Distanz zum Bus: 0.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.08, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 16.10

26689 Apen

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Augustfehn. Das schöne und gepflegte Wohngebiet lädt sofort zum Wohlfühlen ein. Augustfehn bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Kirchen, Restaurants und Cafés sind zahlreich vertreten. Die große Anzahl an Geschäften sorgt für einen lebendigen Ortskern.

Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Augustfehn/Apen. Weiterführende Schulen liegen teilweise im Ort oder in der nahe gelegenen Stadt Westerstede. Die Universität von Oldenburg ist bequem mit dem Zug zu erreichen.

Durch den Bahnhof und die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Oldenburg, Bremen und Leer. Somit ist diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant.
Entfernungen zu Städten/Ortschaften im Umkreis:
Westerstede: ca. 15 Autominuten
Bad Zwischenahn: ca. 20 Autominuten
Oldenburg: ca. 35 Autominuten
Leer: ca. 25 Autominuten

In der Freizeit bietet die Gemeinde Apen ein lebendiges Vereinsleben und diverse Freizeitaktivitäten. Das Freibad Hengstforde garantiert in den Monaten Mai bis August großen Badespaß. Auch die Landschaft in und um Apen hat einiges zu bieten. Herrliche Radstrecken an Deichen und grünen Wiesen bieten Erholung pur.