4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.145 115 m²
67346 Speyer

3300,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

Die Wohnung liegt im 1..Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Speyer (Vogelgesang) in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstrasse.
Einzugs-Termin . nach Absprache 1.10..21,bzw.1.11.22(event.auch 15.9.22)nach Absprache

Heizkosten/Strom, TV und Telekommunikation sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ansonsten sind alle üblichen Gebühren wie Steuer,Versicherung,Oberflächenwasser incl. Müll, Aufzug, Hausmeister (Strassenreinigung,Winterdienst),Treppenhausreinigung etc.enthalten.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss mit ca. 115 qm und hat ein vom vorgelagerten Balkon lichtdurchflutetes grosszügiges Wohnzimmer.Alle Wohn/Schlafräume haben einen versiegelten Echtholz- Eiche- Massivboden. Das raumhoch weiss geflieste Tageslicht- Bad mit weisslasierter Holzdecke (somit pflegeleicht und es muss hier nichts gestrichen werden) wirkt hierdurch besonders hell.Neben Badewanne gibt es zusätzlich eine separate Dusche und ein WC im Bad,sowie zusätzlich ein Gäste WC. Es gibt ausser in der Küche auch hier in dem grosszügigen Bad die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschliessen.Das zusätzliche separate Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich .Hier kann man daneben um die Ecke in der Diele auch eine grosse Essecke(= 4.Zimmer) unterbringen.An die Diele angrenzend befindet sich ebenso eine geräumige Abstellkammer.Das Kinderzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum grossen überdachten Balkon.Das Elternschlafzimmer lässt sich über die zwei über Eck angeordneten Fenster mit Blick ins Grüne gut lüften Die Wohnung hat neben dem hochwertigen versiegelten Naturholz Eiche- Massiv-Parkettboden auch helle Eichen-Furniertüren. Ein Keller-Raum gehört ebenfalls dazu. Im Haus gibt es einen Personen-Aufzug, der vom Keller mit Tiefgarage bis in die Etage fährt
In der Tiefgarage kann man auf Wunsch einen Einstellplatz anmieten, dieser kostet dann zusätzlich 45,00 €/Monat ( es gibt ebenso auf Wunsch auch die Möglichkeit, einen noch günstigeren Stellplatz direkt vor dem Haus zusätzlich, oder alleine anzumieten). Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug fast ebenerdig ( 2 Stufen) zu erreichen. Am Hauseingang gibt es lediglich 5 Stufen bevor man direkt hinter der Eingangstür zum Aufzug gelangt. Energieausweis/Heizkosten liegen zum Besichtigungstermin vor.Die Fotos stammen von der darüberliegenden Wohnung mit identischem Grundriss und identischer Ausstattung.(die Wohnung wird renoviert,unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben.)Die aktuellen Fotos von der Wohnung liegen noch nicht vor.

Wegen Besichtigungsterminen können Sie gerne Frau Peric per mail anfragen unter
ph@cdupre.de Schneller geht es jedoch hier über das Immowelt Portal.Geben Sie unbedingt an wieviele Personen u.ggf.Haustiere in Ihr neues Heim einziehen wollen.
Geben Sie bitte auch eine Telefonnummer mit an unter der man Sie auch mit privater(unterdrückter Nummer erreichen kann,Achtung hierzu Telefoneinstellung beachten)Ebenso bitte ein Zeitfenster mit angeben (von...bis...)wann Sie i.d.R. zu erreichen sind.Ohne diese Angaben verzögert sich die Kontaktaufnahme,bzw.die Wohnung ist dann eventuell bereits vergeben.

Nach telefonischer Absprache in Kleingruppen.Hier folgen eventuell noch Infos.

67346 Speyer