1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.280 41 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt)

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

vermietet
Geschoss: 2

- ca. 41,76 m² Wohnfläche
- ein Zimmer
- Balkon
- separate Küche
- Laminat, Fliesen
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- vermietet

Diese sehr gepflegte und vermietete Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten denkmalgeschützten Wohnhaus in der Südvorstadt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und kann schnell mit dem Aufzug erreicht werden.
Der Wohnungsgrundriss dieser schönen Ein-Raum-Wohnung ist optimal aufgeteilt. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein kleiner gemütlicher Flur den Besucher. Die Küche ist separat gelegen. Das Badezimmer ist schön gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige und helle Wohnbereich mit Zugang zum straßenseitigen Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.680, 00 EUR.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 3,00 m, 4 Etagen

04275 Leipzig (Südvorstadt)

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtviertel Südvorstadt in der Nähe vom Fockeberg. Die Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen Altbauten und vielleicht eine der lebendigsten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Das Publikum der Leipziger Südvorstadt ist immer bunt gemischt. Neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft, die sich rechts und links der Karl-Liebknecht-Straße erstreckt, wird hier auch das Städtische mit der Natur verbunden. Der Fockeberg, im Westen dieses Stadtteils, bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt und lädt im Sommer zum Picknicken und im Winter zum Rodeln ein. Umgeben wird Leipzigs zweithöchste Erhebung vom Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Ob man Essen gehen oder selbst kochen möchte - in der Südvorstadt findet jeder, was er sucht. Sämtliche Geschmäcker werden hier angesprochen, egal, ob extravagant oder gediegen. Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70 und 89 der LVB und verbinden den Stadtteil mit anderen Leipziger Gegenden.