3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 83 m²
81825 München (Berg am Laim), Josephsburgstr. 139a

4200 €

frei werdend
Geschoss: 2

•Ruhige Lage direkt am Park „Überseeplatz“
•Kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten
•Einzige Wohnung im Dachgeschoß
•Deckenhöhe bis 4 Meter
•Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
•Elektrische Jalousien
•Offene Küche
•Niedrige Energiekosten durch Kfw 70-Bauweise
•Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
•U-Bahn „Kreillerstraße“ nur 5 Gehminuten entfernt

Die moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch klare Linien, hohe Räume und zeitlos moderne Eleganz. Wenn Sie nach Hause kommen, erwartet Sie bereits ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener Küche zum Genießen und Relaxen. Von hier erreichen Sie den Südbalkon, mit einem stylischen Edelstahlgeländer und einer Markise.
Ein großes helles Masterbad ist direkt vom Schlafzimmer begehbar, ein separates Gäste-WC von der Diele. Ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer ist wie das Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet.
Das 2015 neugebaute Haus wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. In allen Räumen haben Sie Satellitenempfang, Internetanschluss und elektrische Fensterläden.
Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschluss der eigenen Waschmaschine. Die Markeneinbauküche sollte vom Nachmieter für 2.000 € abgelöst werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus, reine Wohngegend, 30 km/h-Zone, die U-Bahn-Station "Kreillerstraße" ist in 5 min zu Fuß erreichbar, ebenso die Tramstation 21. In 15 min sind sie in der Innenstadt. 3 U-Bahnstationen entfernt befinden sich die Riem-Arcaden, das PEP Einkaufszentrum ist mit 4 U-Bahnstationen erreichbar. In unmittelbarer Nähe (nur eine Minute entfernt) befindet sich ein schöner Park, der Ostpark ist auch fußläufig zu erreichen, ebenso das Michaeli-Hallen- und Freibad. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sind in der Nähe (Kreillerstraße, Wasserburger Landstraße). Nur 50m entfernt befindet sich eine Ladestation für E-Autos.

Jederzeit nach Vereinbarung

Josephsburgstr. 139a
81825 München (Berg am Laim)