Haus zum Verkauf €189.000 1115 m²
72525 Münsingen / Auingen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1909

- Holzofen
- Warmwasserboiler
- Hauseigene Quelle
- Großzügiges Grundstück

....mehr im ausführlichen Exposé!

Quadratisch, praktisch, erweiterbar!
Die rückwärtige Doppelhaushälfte befindet sich in dem beliebten Münsinger Teilort Auingen und ist mit ca. 100 qm äußerst praktisch.
Das Grundstück mit über 1.100 qm bietet jede Menge Potenzial, so u.a. für einen Anbau an das bestehende Wohnhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 als landwirtschaftlich genutzte Immobilie erstellt.
Der Ausbaustandard und die Ausstattung des Gebäudes entsprechen weitestgehend den 1970er Jahren. Das Gebäude wurde in harmonischer Kombination teilweise in Massivbauweise und teils in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über einen Keller samt Gewölbekeller mit eigener Quelle. Diese kann mit etwas Know-How praktisch in die Haustechnik eingebunden und genutzt werden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein größzügiger offener Wohn-/Essraum mit viel Platz für die Familie und Freunde.
Die Küche ist ebenfalls sehr gut dimensioniert. Im derzeitigen Anbau befindet sich ein separates WC und der Zugang zum Garten. Die charmante historische Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei schöne und praktische Schlafzimmer und ein geräumiges Bad.
Der Dachspitz kann ggfs. noch ausgebaut werden mit einem praktischen Zimmer für die Kinder.
Das Gebäude samt Grundstück bietet einiges an Potenzial - mehr erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Für all diejenigen, die noch weiter denken möchten - eine Entwicklung des Grundstücks in Form eines Neubaus ist ebenfalls eine Überlegung wert!

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

72525 Münsingen / Auingen

Dieses vielseitige Wohnhaus samt großzügigem Grundstück befindet sich inmitten des Münsinger Teilortes Auingen.

Münsingen, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.