Haus zum Verkauf €375.000 181 m²
08280 Aue

TRITOS Ein kleiner oder sogar zwei zusätzliche Quergiebel öffnen den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Zimmer werden dabei von allen Seiten wunderbar belichtet. Vier Giebel für extra helle Wohnräume. Mehr Licht, mehr Freiheit, mehr Zuhause. Kaum hat man den Fuß ins Haus gesetzt, muss man erst einmal innehalten und so viel Raum, Licht und offenes Wohnen auf sich wirken lassen. Bereits von der Diele aus kann man den Wohnbereich, der durch einen Durchgang optisch nur leicht abgetrennt wird, wahrnehmen. Moderne, bewusst sichtbar gelassene Holzelemente in Fachwerkbauweise zeigen Holzbau auf höchstem Niveau und die Quergiebel schaffen zusätzlichen Wohnraum. Große Fenster auf allen Seiten des Hauses fangen jeden Sonnenstrahl ein. Egal zu welcher Tageszeit. Das sind optimale Lichtverhältnisse.

Das alles ist hier berücksichtigt – Leistungen können aber auch auf Ihre Wünsche angepasst werden: -Traumhaus in Energieeffizienz A+++ -Baugrundstück -innovatives Kampahaus in der Ausführung „belagsfertig“ (Heizung, Elektro UND Trockenbau bereits durch uns abgeschlossen) -Thermogründung für geringsten Energieverlust -Photovoltaikanlage um den eigenen „grünen“ Strom zu produzieren -KAMPA Sonnenbatterie zum Einspeichern des produzierten Stroms um diesen auch nachts zu nutzen -modernste, top aufeinander abgestimmte Heiztechnik -Passivhauswand mit besten Dämmwerten -Thermodach -3-Scheiben-Thermoverglasung -Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung -Unabhängigkeit und Zukunftssicherung dank Sonnenenergie -Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller (Viessmann, Sto, Knauf, ….) Sie haben Fragen, Wünsche oder eigene Vorstellungen? Rufen Sie mich an! Gerne plane ich gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus und bin Ihnen auch bei der optimalen Umsetzung behilflich! Weitere Ausstattungsmerkmale: Plusenergiehaus

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück nach § 34 BauGB welches zur Bebauung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus geeignet ist. Das Grundstück ist, bis auf notwendige Hausanschlüsse erschlossen. So liegt Trink- und Abwasser, Strom, Telekom und Erdgas an. Lage Das Grundstück liegt am Stadtrand von Aue jedoch noch sehr zentral. Das Zentrum und der Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie große und kleine Einkaufmöglichkeiten (Simmelcenter). Verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Kino, Eisbahn);Tierparkt der Minis in 4 Gehminuten und vieles mehr finden Sie ebenfalls im Stadtzentrum. Die Verkehrsgünstig Lage mit Zuganbindung in ca. 7 Gehminuten erreichbar, Busanbindung in alle Richtung in ca. 5 Gehminuten erreichbar, sprechen ebenfalls für die gute Lage. Auch sind Kindereinrichtung und Schulen sicher und leicht erreichbar. Eine Busanbindung für evtl.. Schulbesuche außerhalb von Aue befindet sich nur zwei Querstraßen entfernt. Da die Grundstücksvermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist.

.... zu unserem Informations- Kaffee lade ich Sie persönlich und herzlich ein.Unser Referent informiert Sie u. a. zu folgenden Themen und steht mit mir gemeinsam im Anschluss für Ihre Fragen zur Verfügung:o Innovationsdarlehen + KFW Förderung - günstiges Baugeld und 15.000,00 € Tilgungszuschuß vom Staat. Warum uns Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung in Sachen Energie am Herzen liegt; Warum ein KAMPA Haus in den monatlichen Kosten und in Preis/ Leistung nicht zu unterbieten ist Wann und Wo..? Die angezeigten Fotos enthalten Sonderausstattungen, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.