3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Achtparteienhauses. Der Ursprung dieser Immobilie liegt um 1900 und wurde ca. 1990 kernsaniert.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Die helle, geräumige Küche sowie das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten Ihnen Zugang zum sonnigen Südbalkon mit wunderbarem Blick in das Karwendelgebirge.
Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Nebenan befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum wunderschönen Ostbalkon, der einen Ausblick in die herrliche, unverbaute Natur bietet.
An das freundliche Kinderzimmer grenzt ein praktischer Abstellraum an.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Einzelgarage, die über eine praktische Zwischenebene als Abstellfläche dient, und einem eigenen Kellerabteil. Beides ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses Objekt wird ausschließlich mit einem lebenslangen Wohnrecht für den 78-jährigen Eigentümer und dessen 87-jährige Frau verkauft. Hierfür wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 950 EUR zzgl. Nebenkosten entrichtet.
Vorab bitten wir Sie, das Objekt durch einen 360° Rundgang zu besichtigen. Den Zugang erhalten Sie per Link im Anschluss an das ausführliche Exposé.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Krün mit ca. 2.000 Einwohnern ist eine eigenständige Gemeinde im Werdenfelser Land. Die nächstgrößeren Gemeinden sind Mittenwald und Garmisch-Partenkirchen.
Die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Golf in Wallgau oder 20 km Langlaufloipen im Winter, sichern eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus einer aufgelockerten Bebauung mit freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern im Landhausstil.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum vorhanden. Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) können Sie die umliegenden Gemeinden erreichen.
Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung in die Region durch die durch den Ort führende B11
Kochel-Mittenwald bzw. über die nahegelegene B2 Garmisch-Mittenwald.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 142846
