Haus zum Verkauf €1.269.600 21429 m²
86199 Göggingen

Provisionsfrei für Käufer inkl. MwSt.

Baujahr: 2023
frei ab Sommer 2023

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Ausstattungsbeispiele
* Energieeffizienzhaus KFW 55EE
* Dreischeiben-Isolierverglasung
* Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung
* elektrische Jalousien in den Wohnräumen
* flache Duschen
* Bäder mit deutschen Markensanitärobjekten
* Parkettböden
* hohe Innentüren (ca. 2,10 m)
* Granit in den Treppenhäusern
* alle Terrassen mit Bangkirai
* Sprechanlage mit Videoauge und Farbmonitor

Ein wertvolles Zuhause
In seiner Anmutung lässt sich das Projekt Göggingen-Mitte 2 ohne Übertreibung als architektonische Charme-Offensive in Stadtvillen-Lage bezeichnen, die über alle kurzlebigen Bau-Trends erhaben ist. Wer heute so detailverliebt plant, liebt sein Metier zweifelsohne. Schon die äußere elegante Erscheinung des weißen Gebäudecorpus mit dem herrschaftlichen schwarzen Walmdach steht für zeitlose und niveauvolle Wohnkultur, die sich an klassizistische Werte anlehnt. Mit unterschiedlichen Flächen von 65,49 bis 109,49 Quadratmetern bieten die vier Wohnungen, sowie 133,75 und 169,49 Quadratmeter große Doppelhaushälften, Raum für ganz individuelle Lebenskonzepte - und vereinen dabei doch harmonisch ein gemeinsames Ziel in sich: Es muss einfach schön sein!
Dazu zählt nicht nur der hohe ästhetische Anspruch, sondern auch die exquisite Ausstattung in den hohen, lichtdurchfluteten Interieurs sowie zeitgemäße, bautechnische Top-Standards wie z.B. Wohnraumbelüftung und Fußbodenheizung.

Gerne steht Ihnen unser Verkaufsberater im Bereich Neubau, Herr Michael Hafner, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0173 6127173 oder unter 0821 45072219 zur Verfügung.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 1.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.61, Distanz zum Gymnasium: 0.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 7.16, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 2.57

86199 Göggingen

Für stilvolles Wohnen verfügbare Bestlagen lassen sich in der Wachstumsregion Augsburg inzwischen an einer Hand abzählen. Der westliche Stadtteil Göggingen zählt mit seinen modernen Annehmlichkeiten und historischen Baujuwel-Beispielen aus der Gründerzeit zu den begehrtesten Vierteln der Schwabenmetropole. Weltweit bekannt sind sowohl die Hessing-Kliniken als auch das als Jugendstil-Kleinod angesehene romantische Parktheater. Schulen, Sportanlagen und gehobener Einzelhandel bieten urbane Lebensqualität direkt vor der Haustüre. Und das Naherholungsgebiet Wertach sorgt - ebenfalls in nächster Nähe - für grünes Freizeitvergnügen. Optimale Anbindung an beliebte Nah- und Fernziele garantieren die Straßenbahnlinie zum Augsburger Königsplatz, eine Vielzahl von Busverbindungen in weitere Stadtteile und Umlandgemeinden sowie die Stadttangente B17 mit Anbindung zur Autobahn A8 nach München oder Stuttgart. Inmitten dieser privilegierten Lage ist die Gögginger Adresse Bahnstraße 10 nochmals als gesondertes Filetstück zu betrachten.