4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 104 m²
84518 Garching a.d. Alz

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

- Die große Vier-Zimmerwohnung wurde 2021 komplett kernsaniert und befindet sich in einem Dreifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage.
- Die rund 23 Quadratmeter große Dachterrasse wird im Frühjahr noch komplett erneuert.
- Großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche ( ca. 35 Quadratmeter ) und Zugang zur ca. 23 Quadratmeter großen Dachterrasse.
- Kinderzimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon.
- Geräumiges Schlafzimmer mit Laminat.
- Büros und Flur mit Laminat.
- Modernes Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche mit Regendusche, Urinal, Handtuchtrockner, TV Anschluss, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
- In der kompletten Wohnung wurden in der Decke LED Lampen verbaut.
- Neue Fenster, Rollos und Innentüren.
- Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
- Die Ölheizung und Tanks wurden 2019 erneuert.
- Den Mietern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
- Die Wohnung wird zum 01.08.2022 bezugsfrei.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2021

84518 Garching a.d. Alz

- Garching liegt im Alztal, 30 Kilometer nördlich des Chiemsees und 20 Kilometer nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299.
- Der Fluss, der der Gemeinde den Namenszusatz Alz verleiht, ist der Abfluss des Chiemsees.
- Im östlichen Teil führt die Bundesstraße 299 in Nord-Süd-Richtung vorbei Richtung Altötting und die Bundesautobahn 94 im Norden und im Süden Richtung Trostberg und weiter über die Bundesstraße 304 Richtung Traunstein.
- Die Staatsstraße 2355 verbindet Garching mit Mühldorf am Inn.